【大纪元2012年05月11日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据德州房地产经纪协会，今年第一季全泰伦郡范围的房屋销售大幅上升。而全德州的房地产市场也呈增长势头，今年头三个月全州的的房屋销售较去年同期上升了12%。房屋销售的中间价也上涨了近3%。
据编写该报告的德州农工大学房地产中心的经济学家詹姆斯．盖恩斯说，有几个因素影响着房屋销售和价格的上升。他表示，这些因素包括德州就业持续增长，以及购房者的信贷增加，而更重要的是德州对房地产态度已经开始转变，买家和卖家对市场的期望和信心开始升高，他们开始采取行动了。
在今年一至三月份，全州共售出45,502栋房屋。德州在该季度的房屋中间价为147,100美元，比去年第一季上升了2.7%。
阿灵顿第一季度售出了810栋房屋，比一年前增加了15.8%，中间价格上升至124,000美元，升幅为3.4%。相反，房屋库存下降了34.4%，只剩下四个月的供应量，而一年前的同期有6.1个月的供应量。
在福和市，房屋销售达到1,867栋，比去年第一季大幅升高了19.1%，中间价也上涨了8.1%，从一年前的105,700美元上升到114,300美元。福和市的房屋库存为五个月的供应量，和2011年第一季度的七个月供应量相比，下降了28.5%。
东北泰伦郡共售出了1,352栋房屋，和去年同期的1,207栋的销量相比，升幅为12%。销售中间价格则上涨了7.6%，从158,400美元上升至170,500美元。房屋库存三月底只有4.3个月的供应量，而一年前有6.2个月的供应量，库存下降了30.6%。
全德州在三月底的房屋库存为6个月的供应量，而通常6.5个月的供应量被视为一个平衡的市场。
盖恩斯表示，房屋库存已经连续大约六个月下降了，部分原因是一些不是非卖不可的房主选择暂时不卖，等待房价上升后再出售。此外，法拍处理缓慢和抵债房数量减少也是其中原因。 ◇
