【大纪元2012年05月20日讯】深圳华南国际工业原料城（简称华南城）位于深圳市龙岗区平湖物流基地园区，总规划占地面积超过100万平方米，总规划建筑面积超过260万平方米，总规划投资超过60亿元人民币。是集交易、展示、资讯交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体的超大规模工业原料及成品展示交易中心，也是集采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代综合商贸物流城。由香港佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团及京晖国际五家公司的主席、董事长携手创办。他们皆为相关行业的资深工业家，实力雄厚，商誉超着，各自拥有广泛的行业网络，为华南城的成功奠定坚实基础。然而如此有实力和背景的一家企业在管理上却是黑幕丛丛。下面是华南城内受害商家的受害事实：
我们是深圳华南国际工业原料城（下称华南城）投资经营2号交易广场小商品交易区（下称2号广场）的商户。从2009年6月28日入驻至今已有两年多的时间。其间华南城的管理漏洞百出，已由个别现象发展到习惯性行为。在不同程度上，演变为一道道黑幕，造成投资经营环境恶劣，甚至无法生存，经营损失惨重。我们几年来，多次与华南城交涉未果，日趋严重，大家举步维艰之下迫不得已曾向政府有关部门求助（期间有去信访办和报警），但是无奈官商勾结，我们递交的所有资料和反应情况都被相关部门无视，更谈不上维护我们投资经商的正当权益。于是大家决定向更多的人公开此事，揭露华南城内的丛丛黑幕。让那些准备投资华南城的商人了解真实的情况，减少损失。
一、诱骗投资经商者，霸王行为恶劣；不具备入驻开业条件，强行收费。
2008年底，作为第一批小商品的投资经营者，选定2号交易广场C,D,G,H四个区为经营场地，在交纳了押金后，刘小东出面向全体签约小商品投资经营者承诺，第二年的四月（即2009年4月）经营者正式入驻，正常营业。同时要求大家提前做好开业准备。
2009年元月，多数签约商户都已在华南城租下临时仓库，备好货物，等到4月份的入驻。4月，刘小东的承诺不但没兑现，还找来种种理由搪塞签约商户。等待了近半年的商户终于在6月28日勉强入驻2号交易广场。
6月28日入驻时，仅有我们第一批签约商户，后来者寥寥无几，全部加起来只有2号广场店面数的十分之一。与此同时，还有二分之一的店面处于基础建设，装修没完工状态。开业时，华南城还有意派人张贴了许多空铺位的门头，以蒙骗前来参观的政府领导和部分投资经营者。
已经入驻的商家每天在嘈杂的施工、装修、垃圾、灰尘满天中开门，根本无法正常营业，还得按入驻当天算起向华南城交纳足额的费用，否则就会面临欠费违约，轻则停电，重则封店赶出大门。
对于这种非正常的入驻和不合理的计时收费，当时商家们纷纷找华南城理论申诉，要求适当调整到入驻达到40%才能算开业和计时收费。华南城根本不予协商解决，答复是华南城的管理就是如此，没有商量的余地，要么交费，要么走人！事情也就不了了之。
二、管理安全意识淡薄，至今安全隐患严重
由于华南城在管理上不是以人为本，而是以钱为重的思维，所以从上到下管理安全意识淡薄，前前后后安全隐患不少。
商家匆匆忙忙入驻开业后不到一周的时间，在大白天就发生六楼顶棚的隔热采光玻璃突然塌落，好几平米的钢化玻璃从几十米的高空在中央通道重重地坠入B1层，轰然一声，惊天动地，吓得商户、客户，连保安都东躲西藏，幸好当时人少，没有造成人员伤亡。找到管理处，却被警言：“不许任何人对外提及此事，否则后果自负”。我们只好忍气吞声了。
由于大量的基建工程、装修没完工，造成边入驻开业边施工的违规现象，加之管理上安全防范思想和措施不到位，不久又发生二楼的施工不当，大面积的积水流入一楼，已入驻开业的商家铺位大批商品被浸泡，损失很大。这是十分明显的管理漏洞，当商家据理给华南城反映，要求赔偿时，而华南城的管理者强词夺理回复以“商铺内的事故不属于管理责任范围”为由，拒不赔偿，气得受损商家要跳楼昭示。这样的事恐怕除了华南城再也找不到第二例。
更有甚者的是，商家一入驻开业后，多次反映：2号广场各入口处的十几张大门，采用超大、超高的推拉玻璃门不安全，转轴易卡易坏。人多，时间长了易倒落，很不安全。几百斤重的东西砸了小孩老人，后果不堪设想。加之没有任何防护安全措施，一旦突发台风，仅靠两根小轴小栅，也易被强风刮倒。此事，管理部的领导也到现场看过，他们只是笑笑就走了。
事故终于还是发生了。在二号广场西边有两扇大门曾倒下，幸好人员跑得快，免于受伤。2010年一楼C区091档（在西边临马路中间），一天，在没有任何安全防范预警通知的情况下，突发台风（其实电视报纸有预告，但华南城不知情，未采取防范措施），狂风暴雨一下子冲了进来，091档的商家见状，为避免玻璃门被刮倒伤人，急忙去关上。此时，自己铺内的玻璃展柜不幸被一股强风刮倒摔碎，散落一地的货物被横流的雨水浸泡，损失惨重，商家一时惊得呆若木鸡。此事找来管理者，也拍了照，作了笔录，经多次协商，部分工作人员十分认可商家的行为和损失补偿，可华南城管理层最后的回复却是十分令人痛心“第一、保险公司不予赔偿，所以华南城也没有赔偿；第二、商铺内的事故不属于管理责任范围；第三、别说是外面的台风刮倒的，就是外面进来了杀人放火的强盗造成商家铺内的人员伤亡和财产损失也与华南城没有任何关系；第四，商家自我去关玻璃大门是多管闲事”而置之不予理睬了。
此事之后，091商家被华南城管理者如此蛮横不讲理、没有人性的羞辱而气极引发旧疾住院，2个月后在老家抱屈病逝。事后，有位华南城员工因凭良心说了几句遗憾的话被除名走人。
想起这件往事，只有一个感慨：人啊人，要凭良心和道德，我们相信华南城的高层领导不知情，我们的一般管理干部如此丧失人性的素质和作为，给华南城带来的是何种经济效益和社会效应。该不该反省自责。
三、规划管理不到位，自食其言，强行移花接木
华南城不在自我管理上的缺失找根本原因，也从不在加强管理流程上加以改进，而把目光盯在现有商家身上打算盘，今天这个规划，明天那个想法。西正门大通道好好的商家（经营床上用品）被强行驱赶，弄来卖布料的人（免除其一切费用）而对原有商家告知“商家必须服从华南城的管理，要么你更换经营产品（布料），要么搬走，否则强行封门停止营业”。此事闹得商家人心惶惶，前后三个月沸沸扬扬，各自损失惨重。其中受到牵连的还有一些经营文体用品、玩具的多家商户。
这前前后后，为了搬迁，为了生存，商户找到了管理者，求情寻方便，常常被华南城从经理到一般工作人员索要好处费，遭到无端敲诈。此事，华南城虽也免除了一些工作人员，但这种管理上的黑幕没有得到根治，相反愈演愈烈。
四、涉黑强行胁迫商户，危机人身安全
华南城的管理的确到了必须规范的时候了，否则长此以往下去终会闹出大事来。
2010年，一楼B区一位经营床上用品的朱老板由于对华南城的强制搬迁行为不满，找到管理领导申诉：当初我在另一个区经营，是你们协商要我配合而搬到B区的，我花了二十多万元重新精装修（200多平米铺位，在大通道拐角的龙头位），没要你们一分钱补偿，说是为了更好更长远的规划，我积极配合就搬了，现在不到半年又要叫搬迁，我的损失怎么办，该不该补偿。而华南城以服从管理为由，不予赔偿，并不久就停了朱老板铺位的电。为此，朱老板忍无可忍找到华南城主要管理者刘小东，一气之下与蛮横不讲理的刘小东大吵起来，当时说他骗了昨天又骗了今天还会骗明天，不讲道理不是人的承诺。事后，不但没有得到刘小东等管理者的协调解说和劝慰，相反却莫名其妙地引来四位不明身份人员的整日跟踪和冷脸怒目的对视达一个多月之久。
2号广场许多商户都知晓。不管朱老板开店，吃饭，上卫生间，与客户交谈还是坐车回家，这几个行踪诡秘的人如贴身阴影般跟随着，问他们是何人，是哪个部门的，他们均以挽袖甩臂“你少废话，老实点就行了”。这期间不仅朱老板背负巨大精神压力而且不少商家就此也心悸不堪。这种行径算不算高明，不敢苟同，但至少比社会上的黑恶势力相差无几，我们相信一贯倡导和谐的相关机构和人们是孰不可忍的。
回忆2009年三楼五位经营牛仔衣裤的商家为了规范管理，提出诸多建设性建议与华南城多次交涉未果而组织几十位商家静坐后，其中一位姓艾的老板在前面发表言语多一点，被华南城视为乱群之马，要“枪打出头鸟”，派多人跟踪多达一个月。当然被无端的胁迫之下，这些商家只好悲愤地走人了。
黑呀！黑心、黑人、黑行径！到了如此不择手段的程度！这的的确确是真实的故事，绝非只有在电视剧中才会出现的场景。这个社会强与弱势者的日子就能这样下去吗？
五、管理上借财务之道肆意欺压，商户不堪忍受
从2011年9月份起，华南城对二号广场的C、D、G、H四个区就不对外招租了，我们商户陆陆续续听到传信，这四个区有大老板来承包，我们这些小商户要全部搬到三楼一直招商最差的A区和E区去。但是我们绝大多数商户认为自己合法经营，同时合同又没有到期，有什么理由赶我们走呢？但是华南城管理上的黑幕一次次的教训让商户们没有了安全感，根本无法安下心来做生意。果然，11月份，1楼C区经营竹纤维织品的王老板按照合同去财务室续交租金时出事了。王老板的店铺按照合同约定，租金分三次交。当财务会计得知王老板准备续交租金时，立刻表示说，王老板因从未交过租金，店铺处于欠费，要续交租金必须把前面所欠租金交清。当商户申诉从未欠费，请仔细核查时，财务会计却以拿出上次交费票据为证为由拒绝核查。王老板提出可以回去取票据前来，财务会计却又称临近下班，让王老板隔日再来交费。等第二天早上王老板来开店门时发现，自己的店面门锁已被更换，无法打开。而能证明自己已经交费的单据却锁在了店铺之内。找到管理处理论，被告知因欠费而换锁清铺了，要开门只能找总裁刘小东。在经过了五天的焦急等待之后，始终未能等到刘小东。刘小东对王老板的情况不以为然，指派了下属一个经理找到了王老板，对王老板说，在保安的监督下开门可以，但是让王老板先签订一份协议，协议上要求王老板必须无条件的服从华南城的安排。为了拿出单据，为了能正常做生意，王老板无可奈何的签了这份满是霸王条款的协议。
问题可笑可悲之处是，王老板忍辱从屈签下霸王条款，取票澄清自己未欠费后，质问财务为何如此，财务答复说“电脑程式故障”。更可笑的是，因为财务部门的“电脑程式故障”耽误了王老板五天生意没有任何抱歉和补偿，反而要求王老板如数补上这五天的物业管理费和租金。王老板50多岁，又为女性，且无一亲人在身边，弱势群体中不堪一击的羸弱者，巧逼胜强逼。不知华南城如此大胆的欺负这么一个弱女子，良心何在？人性何在？又是“何方神圣”给了华南城如此“虎胆”，可以任意鱼肉经营商户。
此类事件举不胜举，只是形式和方法不同，其实质一样。
今年的3月14日我们集体24户商家去深圳龙岗区信访局投诉深圳华南城强制搬迁、私自封店铺、并且在晚上私自转移商户财物的问题，并于信访结束时我们提出希望不要再出现商户被跟踪的事。但自2012年3月16日开始就有4~5个不明身份的人监视我们商户，并且在当天其中一人竟然抢我一商户的手机，未果逃跑，一边跑一边打电话给华南城管理处，让管理处派人来赶我商户。管理处来了一个潘主任，他不追抢手机的人，反而过来教训我商户不能在市场里拍照，这明显他们是一伙的，最后我们只有报警（见图报警回执）。平湖华南城派出所只是走个过场，至今没有结果，市场内全天24小时有监控，派出所却表示“无能为力”。
直至今日，从早晨8：30商户开门至晚上商户关门，每天都有几个人在市场内监视商户，我们商户每日提心吊胆，也无心打理生意。虽然我们明知道是华南城所为，却也无能为力，天天遭受他们的冷暴力。华南城管理黑幕弥彰在即，我们这些弱势群体再经不起如此煎熬！
我们只是一群普通百姓，没背景，没实力，出来开店做生意就是为了能赚点小钱以糊口。遇到事情往往都是能忍则忍，能让便让，但是遇到像华南城这样非要置人于死地的企业，实在是无法可忍，无处可让。而像华南城这样只手遮天、无法无天的企业靠的是有中共背景，靠的是官商勾结，靠的是地方保护伞。其华丽的外衣之下，包裹的却是一座充满欺诈与黑幕的囚笼之城。如果你正准备投资华南城，那请你再次三思而后行；如果你已摒弃中共，那也请你远离这个中共的输血者和帮凶。谢谢！
（责任编辑：郑芬芳）
