【大纪元2012年06月16日讯】以前的村屋给人的印象是不甚讲究设计、平实的乡村房子，是cheap的住房选择。不过，过去10年，村屋无论在外型上或是内部设计都远胜过去，价钱比独立屋便宜，但却一点都不逊色，而且在一些区的升价能力更是惊人。
村屋受到港人青睐，可以回溯到2003年沙士（SARS）疫情爆发，对村屋买卖是一个转捩点。当年疫情令市民不敢上街，害怕坐在不通风的车厢内会受到传染。不过，当人们踏足新界郊区时，顿感空气清新流通。当时到新界各区看村屋的市民都不用戴口罩，加上村屋附近车位充足，自己开车就避免了在地铁、巴士或小巴车厢内感染疫情的顾虑。村屋因疫情而变得受欢迎。
令村屋发挥潜力的背后因素还有近年节节上升的香港楼价，令有意自购房子的港人寻找其它的选择。加上接驳市区和新界的交通网络在这几年间的迅速发展，以前的度假房子不再是那么遥远。
住村屋成了一种时尚生活，如果说是源起于西贡，虽则未能考究，但相信亦不会有太大的落差。
有“香港后花园”之称的西贡，是不少大自然爱好者的宠儿，每逢假日都吸引大批远足爱好者前来踏青。西贡美景也吸引了外国人到这边居住。尤其在几年前，部分外国人获公司以房屋津贴买楼，外国人开始在西贡“落地生根”，让这里慢慢衍生出一种传统中国乡村和西方文化相结合的社区特色。
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村屋室内设计悉随尊便
村屋对外国人的吸引，不单只是因为它是独立房子，比城市大厦更有空间感，而是它的内部设计。由于村屋无须入则，内部设计没有规管，因此，在室内设计方面真可以说是创意无限。外国人很着重家居生活，所以也愿意花钱打造自己的理想窝居。这样一来，不少西贡村屋摇身变成美轮美奂、风格独特的独立房子。结合西贡美丽的天然环境，一些座落在海边的村屋，更是有价无市，屋主都不愿意卖掉房子，因为卖了就没有了。也因此，在村屋当中，以西贡村屋最吃香，无论从屋价还是升值能力也是全港最强势的，有西贡村屋由1千万元升至6千万元。
西贡市中心近年有不少的发展变化，由从前专门吃海鲜的乡村，蜕变成一个具有时代气息的社区。区内的商铺不再以海鲜酒家独大，以环保、有机、健康等为主题的多元商店林立，不少具外国特色的餐厅、面饱店、冻肉铺等相继进驻。
独特文化居住环境是个宝
与其它新界郊区不同的是，西贡区内看不到货柜场、回收场或是烂车场。董建华时代，将西贡这个香港后花园列为发展重点之一，区内建屋数量及高度均被严格控制。也因此，在西贡区看不到在其它社区都有的大型基建项目，这对区内人口增长起到了很好的控制作用。区内建盖丁屋的申请时间也比其它社区长，其它社区需要3到5年的申请期，在西贡区可能要10年。（待续）
（责任编辑：澹修德）
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