香港楼市简讯

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【大纪元2012年07月20日讯】首轮三千青年宿舍入息上限万七

梁振英政府16日宣布拟预留10亿元,全数资助非政府机构兴建青年宿舍,首轮目标是3,000个单位,面积介乎161至215平方呎。有关青年宿舍将以自负盈亏模式运作。计划是针对18岁至35岁以下、在职的单身青年及少数已婚家庭,个人月入限额1.7万元,二人家庭则是双倍;个人资产上限是26.5万元,租金为同区市值租金的最多六成,租约至少2年,总租住期最多5年。

东华三院发言人透露对计划感兴趣,初步构思在上环荷李活道前“东华三院李西畴纪念小学”旧址,兴建一座18层的青年宿舍,料可提供约200个双人及单人单位,全部将以低于市场租值出租,最快3至4年后落成。女童军总会及香港青年协会等亦有意参加。

沙田二手旺 新城市呎价扑万元

沙田市中心龙头屋苑新城市广场,位于1座低层C室,1,111平方呎,享园景单位,近日以1,100万元成交,呎价高见9,901元,刷新沙田区二手分层呎价97年后新高纪录。原业主于01年以550万元购入,是次转手账面大赚550万元,持货11年升值1倍。

而同位于沙田市中心的上车屋苑伟华中心,楼龄虽近30年,但4座中层F室,483平方呎,望河景2房单位,近日亦以373万元,呎价7,723元易手,不但创该屋苑历史呎价新高,更高出97年高峰时买入价18%。原业主于97年9月斥315万元入市,是次易手账面赚58万元。

此外,马鞍山新港城自97年后呎价首破7,000元大关。该屋苑F座高层3室,464平方呎,享海景单位,以326万元成交,呎价7,026元。原业主在2010年3月以229万元买入,今次转手账面获利97万元。

(责任编辑:澹修德)

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