【大纪元2012年07月25日讯】（大纪元记者王文旭综合报导）最新的数据显示，第二季度湾区的房产价格在持续升高，为湾区部分地区的房市从危机中恢复带来更大的希望。但湾区房市库存仍很低，一些地区发生竞购战，甚至有买家通过一些好处来引诱卖方。
根据房地产网站Zillow周二的报告，旧金山的房价自今年第一季度以来升高了3.9个百分点，圣塔克拉拉县升3.79个百分点，阿拉米达县升2.75个百分点，圣马刁县升2.18 个百分点，康特拉科斯塔县升 个1.47百分点。湾区九个县有些地区一段时间以来遭负资产和法拍重创，因而第二季度2.5%的平均升值让人惊喜。
根据 Zillow方面的分析，由于此增长不能持久，因而此番升值将促使更多的人出售其的房产。这将缓解目前的房产库存量不足，及其给房产销售带来的抑制。
湾区的房屋销售裹足不前，原因是很多房屋的市价低于按揭款。造成低库存的另一个原因是“卖方心理”，没有卖方想要在价格低谷时出售房屋。
伴随着低库存，湾区部分地区发生竞购战，一些买家甚至用为卖方支付旅游费用和让卖方在其家中或某个公寓免租金居住的方法来引诱卖方。Zillow上个月将旧金山和圣荷西评为两个最大的卖方市场。
（责任编辑：叶清青）
