【大纪元2012年07月08日讯】（大纪元记者文龙韩国首尔报导）近来，“到韩国投资购房”成了不少中国人的热门话题。一些在韩国打工多年的朝鲜族同胞不再租房，而是干脆选择合适地段购房，将韩国当成了真正的“第二故乡”。另外，越来越多的中国“贵族”也选择到韩国购房，吸引他们到韩国购房的原因除了投资移民政策外，还有韩国建筑独特的优点，以及当前中国政局微妙的变化。
王女士今年先后在韩国济州岛、首尔明洞各购买了一套住宅楼。她说，这种投资比国内更安全，而且除了享受投资移民政策外，随着济州岛入选“世界七大自然奇观”，王女士希望房产进一步升值。
王女士同时在首尔明洞购买的一套房屋正准备对外出租，目前租金正在看涨，在首尔这块黄金地段，王女士希望仅靠房屋出租，每月就可净赚一笔可观的收入。目前，王女士已经办理了投资移民手续，她打算再买一套公寓自己居住。
像王女士一样，不少中国人求助“大纪元”报社，要求获得来韩投资移民政策及购房信息。在“大纪元”记者的采访过程中了解到，中国人选择到韩国投资购房的原因有多方面，除了韩国的投资移民政策吸引他们以外，还有与中国仅一水之隔的地缘优势，比如从青岛坐飞机70分钟就可以抵达韩国。
再加上韩国对建筑质量有着严格的要求，不会像中国一样存在偷工减料的“豆腐渣工程”，全部钢筋混凝土浇筑而成的楼房具有较强的稳固及抗震性能。
特别是韩国新式建筑配套设施一应俱全，电梯质量可靠，乘坐方便，天棚、地板、墙面、厨房、卫生间的装修及配套设施一步到位，有的住宅甚至连电视机、洗衣机、冰箱都已经配置齐备，购房者只需要带上自己的必备用品就可以入住。
有的中国“贵族”选择到韩国购房，考虑的是升值潜力和安全的长期收益。因为在中国，房产拥有权年限只有70年（有的地方更短）。70年后，如果国家规划用地，房子就不属于房主所有了。
特别是在这70年内也没有安全保障，由于强制拆迁等原因，不少房主辛辛苦苦投资建房或购房后，遇到强制拆迁难以得到合理的补偿，因为目前中国的法律现状，导致遭受强制拆迁等受害的弱势群体有冤难诉，上访无门。
韩国不存在这方面的担忧，根据韩国“外国人土地法”，购买韩国房地产的中国公民具有与韩国公民同样的法律权利，即中国公民购买韩国房地产后，享受全部产权，属于自己的私有财产，有权永久居住、子孙继承和自由销售。
也就是说韩国的房地产一旦买下之后，如果遇到拆迁问题，韩国政府会尽量满足房主的要求，因为这是个人的财产，往往在这种情况下，拆迁户会一夜暴富。可以说在韩国“一次购房，世代受益”。
近来，不少中国人向“大纪元”求助投资移民信息的另一个主要原因是，薄熙来被抓后曝出的“唱红打黑”内幕，以及中共现行体制的无法无天，使早知内情的高干子弟和部分中国富豪失去了安全感，也有一些人担心中国的政治动乱。为了保住自己的财产，纷纷实施“后路工程”，加速资金外逃。
现居美国的香港财经专栏作家廖仕明此前表示，根据他的调查，今年第一季度中国对外直接投资大约是160亿美元，比去年增长超过94％，几乎翻了一倍。他说：“我敢打包票的说，里面大部分都是资金外流、外逃。这些中国政府知不知道？根本就是知道的，只不过就是涉及到各级的官员，已经变成法不责众了。”
廖仕明分析，如此愈演愈烈的资金外逃，说明中国有钱人对当前政局前景并不乐观。
（责任编辑：赵云）
