【大纪元10月3日报导】（中央社台北3日电）彭博社报导，富邦金旗下的富邦人寿计划在台湾寿险业不动产投资规定松绑后，收购多达30亿美元的海外地产。
富邦人寿副董事长林福星昨天在台北受访时表示，富邦人寿有意投资20亿美元到30亿美元，并预期在未来4到5年内达到这个目标。他透露，管理约700亿美元资产的富邦人寿正在物色首个海外置产标的。
行政院金融监督管理委员会4月宣布，寿险业可以投资中国大陆在内的海外不动产。金管会8月解除部分限制，包括财务违规的保险商不得收购国内商用不动产的禁令。不过金管会仍维持去年11月上路的部分措施以控制商办价格，包括要求寿险业避免在台湾投资年收益率低于2.875%的不动产。
10月1日出任富邦金投资长的林福星指出，台湾租金涨速没有价格那么快，因此国内地产投资收益率很低，“开放寿险业购买海外不动产，大楼标的选择就变多，对他们来说确实是好事”。
金管会已向寿险业推荐6座置产的城市：纽约、伦敦、多伦多、法兰克福、上海和胡志明市。台湾寿险业购买海外不动产须经金管会核准。
林福星表示，富邦也将在东京和巴黎寻找标的，还说富邦想找毛利率超过4.5%的不动产。他说，富邦人寿在北台湾的不动产投资利润率约3%，在中南部的投资利润率达4%至4.5%。
根据全球最大商用不动产中介商世邦魏理仕集团（CBRE Group Inc.），去年禁令上路前，寿险业占整体国内商用不动产交易比重约40%。
林福星指出，富邦人寿打算把不动产资产占总投资比率拉高到约5%至10%。
