【大纪元2013年03月13日讯】（大纪元记者谢如慧澳洲编译报导）随着阿德雷德皇家医院（RAH）新院区建设的推进，医院旧址的再开发最近成为南澳各界关注的话题。南澳政府目前尚未确定相关规划和预算，人们担心这将导致2016年医院搬迁后旧址被废弃，而一位曾领衔制定再开发总体规划的专业人士认为，政府是推动再开发不可或缺的主要动力。
据阿德雷德时事新闻网的报导，曾主导阿德雷德皇家医院旧址总体规划的阿市前专业机构整体设计委员会（Integrated Design Commission）主席霍尔顿（Tim Horton）本周对现任政府撤消委员会，并要求社区和企业提供规划的做法提出了质疑。他表示，阿德雷德皇家医院旧址的最优规划是将其开发成包括公园、阿德雷德大学校区扩建以及文化活动的综合项目，这一点不用动脑子就知道。但仅靠一家开发商不可能使这里重焕生机，如果没有政府主导下的政府、企业和大学的合作，再开发能否实现令人怀疑。
霍尔顿认为，阿德雷德皇家医院旧址的未来是一个“规划问题，而不是卫生医疗问题”，目前缺乏行动正说明在市级与省级层面、政府与非政府之间需要一个长期存在的联络机构，而在2011年省长韦瑟里尔（Jay Weatherill）上台后，撤销了整体设计委员会，这一机构便不复存在了。他还担心在该机构撤销后，自己花费了整整2年心血的规划成果也将束之高阁。
霍尔顿批评政府要求社区团体和企业提供旧址规划方案的做法，称只有政府能以社区收益最大化为目标，从战略上把握如此大规模的用地。他说，目前对旧址的规划出现脱节，而执行则更加糟糕。
据悉，政府正在对旧址再开发规划方案的成本进行模型估算，其中包括每年100万的空置建筑维护费用。卫生和老龄化事务厅长斯奈林（Jack Snelling）本周承认拆除旧建筑的成本尚不清楚，也还没有包含在政府预算内，但他警告这将是一个巨额费用，其中包括上亿的关闭费用、每年百万的维护费用。
更为重要的是，旧址开发还需要额外的资金，这意味着政府要么大幅修改预算，拨付拆除改建原有建筑，并将用地出售给开发商，要么就维护一所空置的医院。不过政府已预测今年的负债将高达120亿，并警告不可能进行新的重大支出。
斯奈林表示，关于旧址规划，政府将征询公众意见，并不排除任何方案。但无论最终采取何种方案，很重要的一点是要保持区域的活力和活动性。至于规划制定的程序，尚需等待成本估算完成后再定夺，但应会在大选前作出开发决定。
阿德雷德皇家医院旧址规划迟迟未定也引发其他人士的担心。阿德雷德市议员阿贝尔德（Houssam Abiad）认为，这会在2016年严重影响整个市区的经济。他还呼吁市议会职员就旧址的未来机会提交一份报告，以帮助市政府进行明智的决策。他说：“我希望市政府参与到这个讨论中。”
阿德雷德皇家医院的新院区位于北大街西端的铁路站场原址，耗资210亿澳元，2016建成后，阿德雷德皇家医院的5500名员工和病人将全部迁往新院区。
（责任编辑：陈紫雨）
