【大纪元2014年10月01日讯】(大纪元记者田青渥太华编译报导）您想购置的房产，是否有不光彩的历史，例如曾是暴力犯罪的现场，曾是脱衣舞夜总会或妓院，或曾坐落在墓地或坟场，或曾种过大麻？“丑闻物业”一词是房地产经纪人用来形容某处房产因刑事案件或其它不光彩事件的发生而变得声名狼籍。加拿大两兄弟建立的网站Housecreep会帮您识别，你的物业是否涉及丑闻。
房主一无所知：精心装修的房屋曾是“凶宅”
据《渥太华公民报》报导，当诺拉•索罗西（Nora Soloshy）在2001年搬进她在首都渥太华百沃市场（ByWard Market）购买的镇屋时，便意识到自己会变成一个装修专家。将一栋四层公寓改造成一座自己梦中的私人宅邸，意味着要从地基一直雕琢到屋顶。13年来，经过多次装修，70岁的索罗西对自己目前的家十分满意。宽大的窗子、林立的艺术墙、俯瞰着喧嚣市场的屋顶露台，处处都堪称完美。
但它的过去，却与完美相去甚远。索罗西当年并不知道自己购买的梦中家园曾是一场骇人凶杀案的现场。1965年，一名男子在这座镇屋的一层枪杀了他的妻子，起因却是两人针对一场冰球决赛发生的口角。
索罗西对这些背景不得而知，是因为在安省，法律并没有规定房地产经纪人须要透露房屋的“不光彩”历史，如发生过家庭犯罪或暴力案件等。
幸运的是，索罗西对此并不介意。“对我来说这不是一个问题，”她说，“因为这样的事可能发生在任何地方，房子本身没问题就行。我们住在这里很开心。”
并非人人都能像索罗西一样洒脱。如果觉得有必要了解一下某处房产是否存在不良记录，Housecreep.com网站或许可以帮上忙。
加拿大两兄弟建网曝光丑闻房宅
该网站由安省的两兄弟创建，站内标示出23,000多个曾经发生过暴力犯罪、火灾或毒品业务的北美地区房产地址。其中有百余个公开列出的渥太华市的地址，涉及恶性凶杀、袭击、纵火，以及大麻种植等事件。
大多数条目的信息来源是新闻报导和公开的警方报告，网站也鼓励用户分享相关条目的个人经历。
Housecreep网站的创始人之一艾伯特•阿迈里（Albert Armieri）住在渥太华。他介绍说，网站建立于2013年，灵感来自于他和哥哥罗伯特在寻找未来新家相关信息过程中的经验。当时艾伯特和妻子珍妮在渥太华寻找住处，而罗伯特正锁定多伦多的一间公寓。在追查该公寓的历史背景时，他从一个名为“臭虫登记处”（The Bed Bug Registry）的用户驱动网站上找到了相关内容。
后来他们在一起谈论这些经历时想到，如果有一个网站能提供这类信息的一站式服务，那么对买家和租房者来说该多好啊！于是Housecreep诞生了。
进入Housecreep的搜索引擎，输入某个城市、街道、地址或犯罪类型，就会得到一个特定区域的事件列表。网站上的房源由用户生成，Housecreep的版主对条目进行审核，一旦评估出条目的信息来源准确，就会被列为已验证条目。虽然有些人可能把Housecreep看成是现代版的鬼故事百科全书，但阿迈里说，它可以方便租房者和购房者获取有价值的信息。
“在加拿大，对披露房屋不良记录的管理规定尚不明确，而在买房或租房前是否进行一番调查，这完全取决于购房者或承租人，”阿迈里说，“选择房屋毕竟是人们生活中最大的决定之一，那么这个决定就应当是明智的。”
“丑闻物业”一词是房地产经纪人用来形容某处房产因刑事案件或其它不光彩事件的发生而变得声名狼籍。影响物业声誉的丑闻包括：曾是暴力犯罪的现场，曾是脱衣舞夜总会或妓院，或坐落的位置曾经是墓地或坟场。
Housecreep网站列出的渥太华约100个物业条目中，涉及1960年至2014年间发生的40起凶杀案，以及40起大麻种植案。
部分丑闻物业安全堪忧
渥太华房产局主席兰迪•奥柯（Randy Oikle）认为，因暴力案件而产生的阴影可随时间的推移而淡化，但与大麻种植相关的问题却复杂得多，名声不佳只是次要问题。
“大多数人最关注的是这样的房子是否适合居住，另外还会担心会不会有罪犯到我家门口来找大麻？”奥柯说，“但大多数房地产商最关心的还是物业本身的安全。”
尽管渥太华市府要求，曾用于种植大麻的房产必须得到充分修复才可出售，但奥柯说，辨别这类房产以及确认其修复程度却不是一件容易的事。
“房子有可能受到了严重损坏，也可能存在霉菌或其它化学物质，能够对身体健康造成威胁，”奥柯说。
为防止虚假描述对业主、买家、租户和房地产经纪人造成困扰，Housecreep.com允许用户通过显示在每个条目下方的URL链接查看支撑文件。可信的条目应该至少有一个信息来源。
奥柯警告说，不论这些来源丰富的信息有多大的潜在价值，辨别真伪的任务都落在了使用者身上。“一般情况下，任何人提供的有关物业的任何信息都是有用的，”奥柯说，“唯一需要注意的是核实信息的准确性，因为不准确的信息可以具有很强的破坏性。”
责任编辑：岳东卿
