【大纪元10月5日报导】（中央社记者谢佳珍台北5日电）内政部今天表示，将研议租赁专法立法的可行性，并研议于住宅法增订租金补贴出租人减免所得税，并提供出租住宅修缮补助、修缮住宅贷款利息补贴。
巢运团体昨天夜宿台北帝宝豪宅前，高喊“灭金权，争公平”，要求政府重视高房价及居住政策不公不义的现象。内政部表示，营建署6日将召开整体住宅政策座谈会，预计明年1月也将就社会住宅计划及住宅全面整体性问题办理座谈会。
内政部上午表示，政府朝向尊重居住人权，落实居住正义；认同税制改革，健全房屋市场；利用公有土地，增建社会住宅；运用多元协助，使住者适其屋；发展租屋市场，研议租赁专法等面向努力，并对社会住宅计划持续作滚动式检讨。
税制改革部分，内政部说，财政部研议以实价课税，内政部配合办理实价登录；财政部持续加强查核个人出售预售屋交易所得等项目，及建商与地主合建分售，藉由个人交易所得免纳所得税以规避税赋的情形；农委会则研议农地未作农业使用课征资本利得税。
推动社会住宅方面，内政部说，拟运用房地合一课税的部分收入，以多元方式扩大协助地方政府兴办社会住宅及租金补贴。今年办理委托研究案，研析成立住宅法人的必要性、适法性及相关配套措施。
内政部指出，住宅法社会住宅弱势者保障比例以10%为下限，并规定得采民间兴建社会住宅；内政部同意研究筹措扩大住宅基金财源可行性，以健全社会住宅财务。
为使住者适其屋，内政部说，财政部已提供32处土地给县市政府评估是否作为社会住宅使用，且内政部已请地方政府如有规划合宜住宅，须检讨出租户比例及转售对象限制；外界对于有规划合宜住宅疑虑的淡海二期发展区迄今尚未通过环评，桃园航空城则无规划兴建合宜住宅。
此外，内政部将研议租赁专法立法的可行性，并研议于住宅法增订租金补贴出租人减免所得税，并提供出租住宅修缮补助、修缮住宅贷款利息补贴。
