【大纪元2014年11月21日讯】（大纪元记者高强编译报导）以往在人们的印像中，达拉斯以至德州和全美其它地区比较，都是房价比较低廉的地区。但在最近一项针对全美25个最大都市地区关于房屋可负担性的评比当中，达拉斯地区的得分却低于预期。
根据这份由Bankrate公司所做的最新的interest.com报告，达拉斯地区的房屋可负担性评级仅为C级，在全美25个最大都市中排第九名。Bankrate公司的发言人特德•罗斯曼(Ted Rossman)说，在达拉斯都市地区，家庭收入中位数仅比购买一栋该地区中间价位的房屋所需的最低收入高1%。
该研究还发现，在全美25个最大都市地区中，只有10个都市地区的中位数收入家庭能够买得起当地中间价位的房屋。
Interest.com的管理编辑迈克•桑特(Mike Sante)在报告中说：“处于低位的抵押贷款利率在一定程度上有助于提升房屋的可负担性，但更关键的因素是实质性的收入增长，而这点却非常欠缺。尤其是现在的千禧一代，他们在偿还学生贷款，同时要攒够足够的钱来支付房屋首付款是非常吃力的。”
在这次评比中，房屋最容易负担得起的地区是明尼亚波利斯、亚特兰大和圣路易斯。
而房屋最难以负担的地区是在旧金山、圣地亚哥和纽约。桑特表示，在房屋最难以负担的城市，家庭把他们全部收入的50%至60%花在住房支出上的情况并不少见，他说：“有位住在旧金山的人士告诉我，为了能够有瓦遮头，他们必须花掉其全部收入的70%，而且他们还只是租房住，要买房那就更别提了。”
根据该报告，在达拉斯，家庭收入的中位数为57,398美元，而房屋价格的中位数为191,300美元，房产税中位数为3,557美元，房屋保险费的中位数为1,578美元。
责任编辑：李元
