每一个繁忙城市都有一个后花园。
位于新界东部的西贡区，面积达12,680公顷，当中包括东面水域内的70多个岛屿。西贡被称为香港的后花园，这里有隐世的优美海滩、震撼的地质景观、宁静的郊野公园、纯朴的渔村风貌、热闹的海鲜市场、特色的中西美吃，令人忘却烦嚣的都市。
由西贡驾车出发到上水、九龙塘、香港岛南区等，只需30分钟左右。这里有很多不同国籍的专业人士和外国家庭聚居，所以国际学校也不少。其次生活配套完善，驱车10分钟至西贡中心，大型连锁超级市场和地道小商铺提供一应俱全的生活用品。
区内部分国际学校概览：
– Leapfrog Kindergarten
– 新歌基督幼稚园（New Song Christian Kindergarten）
– Sai Kung Pre-school Group
– 英基雅柏国际幼稚园（ESF Abacus International Kindergarten）
– 英基清水湾小学（Clearwater Bay School）
– 香港学堂国际学校（HongKong Academy）
社会精英独爱西贡豪宅
盈嘉置业的沈先生和钟先生10多年来主力代理经营西贡豪宅，他们表示，西贡自开发以来主要兴建豪宅物业，用家主要是有经济实力的企业家或专业人士，如上市公司的管理层、投资银行高层、医生和律师等。用家普遍心仪这里的物业拥有比市区物业更偌大的空间，如复式设计独立屋，花园别墅及更多个车位，而清新空气令生活质素再上一层楼，低密度空间更可减压，每天可以像渡假一样。另外，这里的高尚住宅提供较高私隐度，知名人士，明星对于这类房子更是情有独钟。
用心尽责制胜之道
但是如何在西贡觅得心仪的豪宅？钟先生表示，购买西贡豪宅，必须清晰了解地权，如路权、土地使用性质等，由于物业的使用权和土地性质都会随着业主在买卖过程中可能发生变化，所以要掌握这些情况必须依靠物业顾问应尽心为买家抽丝剥茧。
一直以来，盈嘉置业对成交价格，物业资料的即时更新、核对和保存十分重视，这是为买家提供专业意见的基础，同时以买家利益为依归，公司会不惜工本查阅相关政府法定文件以确保盘源稳妥。
01年，一相当挑剔的实力买家尝试投资西贡豪宅，虽然盈嘉尽心尽力，但几年的长期跟进后仍未能促成成交。沈先生没有因为做不成生意而放弃客户，大家在接触过程中反而成为了朋友。因为该买家很欣赏沈先生诚恳待人，所以把自己身边的朋友都介绍给了沈先生。盈嘉凭着用心尽责的态度，帮助这些客人促成了一单又一单的成交。
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照顾需求 成交快
盈嘉在区内人脉广盘源多，资料齐全，同一楼盘的上一个业主、再上一个业主都记录清清楚楚，而且品质档次完全归类妥当，只要仔细了解客人需要，经过专业分析后，他们很快就能帮客户找到房子，而且客户没有后顾之忧。好的物业顾问就像好的中医，为客人把脉要准，用自己的百子柜对症下药，配出适合客人的好药方。沈先生试过和客人在电话上沟通后，客人看了5个推荐的盘，就找到了心中的好房子。
信誉好客户变朋友
10多年前，钟先生协助一客户购置了飞鹅山一物业。最近，该客户要为女儿在西贡买房子，他只是简单列明物业要求便主动安排女婿再次联系钟先生。旧客户的信任让钟先生感到欣慰。
同样，沈先生也分享了一个有趣故事，02年一客户委托他买房子，由于客户深信风水，所以每次遇到喜欢的楼盘，客户的御用风水师一定再筛选一次。由于要符合客户和风水师多方要求，沈先生为客户提供不同类型的楼盘不下100个，客户对他的诚意深受感动，最后客户综合了他的专业意见和风水师的建议购入物业。安居西贡之后，客户从一个普通公司的职员，步步高升，现在已经高迁至一间上市公司的执行董事。直到目前，他还是住在那房子。
传统以来，中国人买房子也是一件终身大事，因为好的房子让人安居乐业，阁家安康，而西贡依山傍水，空气清新，这些浑然天成的因素已经胜人一筹，加上盈嘉置业的专业服务，用心照顾客户需求，难怪西贡豪宅让名人，社会精英情有独钟。◇
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