【大纪元2014年08月11日讯】（大纪元记者朴莲韩国首尔报导）据韩国房地产信息服务公司“房地产serve”近日实施的调查，韩国首都及周边地区的公寓在不同区域价格差别巨大。以85㎡公寓为例，在仁川市江华郡的平均售价最低仅1亿多韩元，首尔的最高售价达7～8亿韩元，价差高达7亿多韩元（约合68万美元）。
韩国房地产信息公司以8月1日为准，针对首都地区116户专用面积为85㎡（包括专用面积84㎡）公寓的平均售价进行了调查。调查发现，根据市、郡、区等不同地区，同样85㎡公寓售价价差高达7亿3703万韩元。
调查结果显示，价格最昂贵的地区是首尔江南区，面积85㎡的公寓售价为8亿7233万韩元，价格最低廉的地区是仁川市江华郡，售价仅为1亿3530万韩元。
在首尔市内，瑞草区85㎡公寓价格为8亿6639万韩元，仅低于江南区，居2位。其次依序为松坡区，价格为7亿1725万韩元；龙山区6亿7872万韩元；广津区为5亿6894万韩元等。
首尔地区公寓平均售价最低的地区是道峰区，为3亿3399万韩元。衿川区平均售价为3亿3841万韩元，中浪区为3亿4694万韩元，江北区为3亿5259万韩元等，这些地区的售价相对较低。与江南区相比，首尔地区85㎡公寓价差最高达5亿3834万韩元。
京畿道的果川市85㎡公寓价格为7亿1542万韩元，城南市4亿7990万韩元，光明市3亿8511万韩元，义王市3亿5448万韩元，安阳市3亿5334万韩元。
京畿道85㎡公寓价格最低的地区是涟川郡，价格为1亿6713万韩元，抱川市是1亿7573万韩元，东豆川市是1亿7647万韩元，骊州市是1亿8005万韩元。由此算来，京畿道专用面积85㎡公寓的最高价差为5亿4829万韩元。
仁川市的富平区是85㎡公寓价格最高地区，为2亿6571万韩元。南东区为2亿6509万韩元，中区为2亿4354万韩元。价格最低地区是江华郡，价格为1亿3530万韩元。仁川地区专用面积85㎡的公寓价差最高达1亿3041万韩元。
房地产信息服务公司“房地产serve”分析，同样的85㎡公寓，根据市、郡、区差价较大的原因是受地理位置的影响，其次是受交通、教育、便利设施等周边环境的影响。
（责任编辑：赵云）
