【大纪元2015年01月31日讯】美国EB-5投资移民签证要求候选人在本地项目上至少投资50万美元，并至少创造10个就业机会。美国股神巴菲特旗下公司近日正在就“罗克福德投资项目”洽谈，预计投资多半来自中国移民。
华尔街日报30日报导，美国伊利诺伊州小镇罗克福德（Rockford）第一栋摩天大楼即将进行改造，改造项目还包括一座新火车站、一个体育中心和一座公园。预计参与投资的外国投资者共92名，每人投资50万美元，他们希望借此获得美国永久居留权，实现美国梦。
巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway Inc.)的子公司正在就罗克福德投资项目洽谈。按照计划，罗克福德的Amerock大楼将改造成总价值6,600万美元的酒店和会议中心，其中70%的资金预计来自中国移民者。这是中国人通过EB-5投资移民掀起美国建筑热潮的最新例证。
Amerock项目开发商Gorman&Co.的董事长戈尔曼(Gary Gorman)称，这些投资者获得的年利率只有区区0.5%，而类似项目通常的年利率为5.5%。而且，如果该项目未能创造出足够的就业岗位，那他们就拿不到签证。
中国深圳市的加维成投资顾问有限公司所有者骆婉辉表示，每天都能接到有关EB-5新项目的信息，项目数量似乎比客户人数还多。骆婉辉研究了这笔交易的细节后尚未决定是否向客户推荐这个项目。她说，看起来EB-5投资者承担了这个项目的绝大部分风险。
报导说，项目销售文件提醒称，如果进展不顺利，那么海外投资者可能血本无归，或者损失掉大部分投资，不过戈尔曼认为，这种可能性很小，因为巴菲特的公司对开发商和项目的尽职调查是非常严密的。
一些中国投资者觉得这样的安排可以接受。Jack Sun最近刚刚通过EB-5项目移民到美国。他说，出于对子女教育的考虑，希望获得美国的永久居留权，并不指望一定要从这项投资中赚钱。当然，他也不想损失钱。为降低风险，他使用谷歌地图来查看每个项目，并在投资前仔细阅读项目计划书。
尽管如此，移民律师们建议客户慎重选择那些过于依赖外国人资金的项目。
责任编辑：华子明
