【大纪元2015年02月01日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲发现者网站（finder.com.au）的新调查显示，许多拥有住房梦想的澳洲人所背负的贷款让其房产的实际标价达到了100万澳元。
据房地产观察报导，调查发现，如果使用约5.5％的平均浮动利率来计算的话，房贷至少在489300澳元的澳洲人会在其贷款30年的期限中花费100万澳元。
如果房贷规模是房产价值的80％以上的话，任何房价在611625澳元以上的房产最终都将耗费借款人100万澳元。
发现者网站的货币专家哈奇森（Michelle Hutchison）说，许多借款人被他们的钱口袋正在这样不断地漏钱所刺痛。
“当借款人看到他们偿还住房贷款能力时，他们可能不会追究地去看他们最终要支付多少钱，”她说。
“虽然你的住房价值在30年的贷款期限中可能会增长，但却无法弥补房贷的费用，如果你的首付款不多，并且没有货比三家，做一个好的协议的话，你最终的费用可能会大大的增加。 ”
根据CoreLogic RP Data的数字，悉尼上市的最贵的房产中位价为82.5万澳元。对于这一价格，如果基于约5.5％的平均浮动利率，首付房价的20%（即贷款66万澳元）来计算的话，借款人只要11年，所支付的金额就已达到100万澳元。
墨尔本的中位价房产为63.3万澳元，如果房贷为506400澳元（首付金占20％），在30年房贷期限结束时，借款人所支付的金额为103.5万澳元。在第24年之际就已达到100万澳元大关。
哈奇森建议人们多利用网上工具，对不同的房贷进行比较，以找到最适合自己的协议。
责任编辑：简玬
