【大纪元2015年02月20日讯】（大纪元记者程泰泉澳洲珀斯编译报导）据西澳房地产协会（REIWA）公布的最新数据显示，珀斯的房价较为稳定，但是销售有所放缓。
据澳广网报导，平均房价在去年第四季度略有上升，达55.3万澳元，比去年同期增加了4.6%。而一些靠近市区的地方平均房价却有所下跌，如Belmont区降了7%，只有53.2万澳元；南珀斯/Victoria Park降了4%，至74万澳元。
房产销售在第四季度明显放缓，低于平均水平约14%。
西澳房地产协会主席艾雷（David Airey）表示，矿业低迷意味着房地产市场在经历了繁荣期后进入“正常化”。他说两年前的房产销售活动达到了顶峰，但自2013年第一季度以来就已经呈下降趋势。艾雷说：“房产销售价格在不同范围的分布较为稳定， 40万到45万澳元可负担区域内的售房活动仍较为活跃，有些房产销售还能超过100万澳元。”
艾雷说首次购房市场已经发生了重大变更。去年第四季度，自从2013/2014年度调整了首次购房补贴后，即对于购置新房的首次购房补贴从7千澳元涨至1万澳元后，首次购房者就避开购置二手房。也就是说，对于购买二手房的首次购房者将少领取3千澳元的补贴。去年第四季度，首次购房者购买二手房下跌了21%，而购买新房的数量却上涨了31%。
艾雷说：“自西澳对首次购房补贴实施变更后的过去两年里，首次购房者对于购买二手房还是新房的取向已经发生了重大变更。”“但是总体来说，首次购房者市场的数量还是明显下降。”首次购房者购买的二手房的全省平均价格为43万澳元。
艾雷说房产市场在各个区的情况参差不齐。他说：“房产市场实际上较活跃的地区在Peel和South West区，那里虽然价格变动较小但是销售活动很强劲。”“当然了，Goldfields、Pilbara和Kimberley等偏远区向来比较安静，并且持续呈下滑趋势。”
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