【大纪元2015年04月13日讯】（大纪元记者甄秀欣加拿大蒙特利尔报导）加拿大统计局的最新数据显示，新屋价格指数在今年1月份下降了0.1%后，在2月份增加了0.2%。2月份新屋价格比1月份有所增加，主因是受到多伦多和奥沙瓦（Oshawa）大都会地区的价格上升的推动。
根据数据，多伦多和奥沙瓦地区2月份新屋房价比上一个月增加了0.3%，不过因为一些建商因市场竞争而下降价格以促进销售，价格增长幅度比较温和。
当月在21个大都会区中，有9个房市新屋价格保持与1月份相同，其中哈利法克斯和基钦纳-坎布里奇-滑铁卢（Kitchener–Cambridge–Waterloo）的月涨幅最大（0.4%）。
哈利法克斯的新屋价格在维持了3个月不变后，2月份的涨幅为2013年7月以来的最大值，主要原因是土地开发费用增加，建商改变了价格表。而在基钦纳-坎布里奇-滑铁卢，建商说是因为市场环境促成了价格上涨。
2月份，蒙特利尔的新屋价格上涨了0.3%，埃德蒙德上升了0.2%。这两个地区的建商反映，这主要是由于建材和劳工费用的增加所引起的。在蒙特利尔，这个涨幅是蒙特利尔自2013年8月以来的最高涨幅。
渥太华-伽蒂努地区（Ottawa–Gatineau）之前价格已连续下降了5个月，不过2月份的价格保持1月份的水平。然而当地的建商说，建材和劳工费用、城市开发费用均已上涨，只是建商为了促销而降低了价目表。
卡尔加里新屋价格已连续两个月保持不变。
里贾纳和伦敦地区价格均下降0.3%，是2月份出现的最大降幅。在里贾纳，建商说商谈中买家压低房价是主要的原因，是当地新屋价格2014年4月份以来的最大减幅。而伦敦，尽管建材和劳工费用增加导致了列表价格上升，但是促销的优惠抵消了新屋价格上升的幅度。
魁北克城新屋价格出现了在13个月里的首次下降，减幅0.2%，主要也是因为建商减价促销。
新屋价格下降的还有哈密尔顿、圣凯瑟琳-尼亚加拉（St. Catharines–Niagara ），和萨德伯里和桑德贝大都会地区（Sudbury and Thunder Bay），减幅分别是0.1%。这些城市也是一年或一年多来第一次出现下降。
如果与2014年同期相比，2月份的新屋价格指数（NHPI）上升了1.4%，与1月份的年涨幅相同。多伦多和奥沙瓦大都会地区年涨幅 2.2%，是这一年里全国新屋价格上升的首要推手，其次是卡尔加里城（年涨幅4.1%）。其他最大年涨幅的是哈密尔顿（+3.1%），伦敦 （+2.4%），基钦纳-坎布里奇-滑铁卢（2.1%）。
与一年前相比新屋价格下降的大都会有7个：维多利亚（-1.5%）、渥太华-伽蒂努（-1.4%）、夏洛特敦（-0.9%）、里贾纳 （-0.7%）、温哥华（-0.6%），圣约翰（Saint John）和弗雷德里克顿和蒙克顿联合大都会地区（-0.4%），以及萨斯卡通（-0.2%）。
责任编辑：蒋真
