【大纪元2016年10月28日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）和世界上人口密集的其它大城市，如香港、东京、旧金山或者新加坡相比，纽约市的小型公寓并不多。不过，自从2012年前任市长彭博举办微型公寓设计竞赛以来，纽约市开始考虑建设更多的微型公寓，以缓解日益紧张的住房压力。
昨天（10月27日），纽约市历史上第一个由微型公寓组成的住宅楼在曼哈顿落成剪彩。
这栋位于曼哈顿27街东335号基普斯湾（Kips Bay）的卡梅尔大楼（Carmel Place），是纽约第一栋全部单元都是小型住宅的公寓楼。楼中共有55套单元，其中，8套分给了无家可归的退伍军人；11套分给了年收入在45,085美元以下的人；3套分给了年收入在76,835美元以下的人。也就是说，这22套是市政府规定的“可负担”住房，月租金在950美元至1,492美元之间。其余的33套市场房的月租金在2,650美元至3,150美元之间。
据此前媒体报导，大楼从今年初开始招租，共有超过6万人申请那22套可负担住房。到目前为止，55套住房已经全部出租完毕。
在昨天的剪彩仪式上，大楼管理公司奥列（Ollie）的创建人之一布莱德所（Chris Bledsoe）带领记者参观了2C单元。他说，这个只有300平方呎的房间却有着600平方呎的功能。
“窍门就在于家具上。我们选用的都是意大利Clei公司的可改造家具。”如可折叠入墙的莫非床；茶几也可以上下升降，变成长方形或者正方形的餐桌；衣橱里面的空间可以自行调节；如果把工作书桌拉开，就变成了共十人聚餐的大饭桌，而墙壁里还藏着八把椅子。起居室连着一个开放的厨房；大楼给住户提供了微波炉、热水壶、冰箱等厨房用具；厕所里面的洗漱、洗澡空间和设施也很齐全。整个屋子一进去就给人以宾馆房间的印象。
别看屋子小，最令人满意的可能就是从地板到天棚那么大的落地窗了。一个住在附近的居民温菲尔德（Shelley Winfield）说：“这简直就是中央公园的窗景嘛。”
布莱德所说，除了给租户提供免费的无线网络、有线电视和一个月一次的房间清扫服务外，他们公司还特别为单身住户准备了额外的沟通平台。比如上个月举办的邻居派对，有19个房客参加。另外，奥列公司在大堂设有全天候服务的“联络经理”。
大楼的公共设施还有健身房、洗衣房、屋顶花园和自行车存放室等。
几个到场的房客都表示很满意卡梅尔大楼的“微型纽约式”生活。一个幸运得到房间的退伍军人说“我终于可以从收容所搬进属于自己的家了”。
在今年以前，纽约市不允许建设面积在400平方呎以下的住宅。不过现在好了，市府已经批准新的土地规划政策，这种微型公寓已经合法。可以预见，未来将会有更多的微型公寓出现在纽约的房屋市场上。
想租卡梅尔大楼的读者可以到奥列公司网站www.ollie.co排队等候机会。◇#
责任编辑：艾伦
