【大纪元2016年11月11日讯】（大纪元记者李默迪综合报导）10月大陆新增人民币贷款6513亿，住户部门中长期贷款增加4891亿，占当月新增人民币贷款比例达75%。有分析认为10月份大陆的房贷比例仍然居高。
11月11日中共央行发布最新数据称，大陆10月新增人民币贷款6513亿，低于预期的6,720亿，亦大幅低于9月的12,200亿。
房贷比例仍高
分部门看，住户部门贷款增加4331亿元，其中，短期贷款减少561亿元，中长期贷款增加4891亿元。住户中长期贷款占当月新增人民币贷款比例达75%，高于8月和9月的比例。
市场通常将住户中长期贷款视为房贷。9月份住户部门中长期贷款约为5741亿元，占当月新增人民币贷款47.06%。
8月居民中长期贷款继续大幅增长5286亿元，占比56%。7月居民中长期贷款新增4773亿，占当月新增贷款的102%。
大陆10月份密集出台多项房地产调控政策，包括超过20个城市限购限贷、商业银行被要求控制房贷、部分城市限制土地价格上限和下限、禁止房企将发债资金用于土地市场，等等。
分析师认为，从10月份的居民中长期信贷来看，占比仍然较高，表明房地产市场没有大幅降温，正如10月份百城价格指数一样仍保持上涨。
中国指数研究院11日最新数据显示，对100个城市新建住宅的全样本调查得出，10月，大陆100个城市（新建）住宅平均价格为12825元/平方米，环比上涨1.65%，涨幅较上月回落1.18个百分点。
从城市差异来看，79个城市价格环比上涨， 21个城市价格环比下跌。
按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为7306元/平方米，环比上涨2.20%，同比上涨2.67%。
企业中长期贷款增量下滑
10月份非金融企业及机关团体贷款增加1684亿元，其中，短期贷款减少438亿元，中长期贷款增加728亿元。
陆媒引述分析表示，10月份企业贷款下滑较大，尤其是新增企业中长期贷款，反映出企业融资需求有一定下滑。
9月份非金融企业及机关团体贷款增加6182亿元，其中，中长期贷款增长4466亿元。之前的7月和8月，企业中长期贷款分别仅增长80亿元和1514亿元，这两个月也是住户中长期贷款占比较高的月份。
另外，10月社会融资规模8963亿，9月社会融资规模增量17200亿元。社会融资规模是指一定时期内实体经济从金融体系获得的全部资金总额，是金融对实体经济资金支持的总量指标。#
责任编辑：李明宇
