【大纪元2016年04月04日讯】（大纪元记者魏思明编译报导）深陷住房危机的温哥华，近年来又迎来日趋兴起的Airbnb短租房浪潮的冲击，而温哥华的政府和民众，似乎都尚未做好准备。
温哥华市议员Meggs希望温哥华能够与Airbnb公司合作。“Airbnb公司已经与多个市府合作，试图找到平衡，他们在一些城市征税，参与监督和法规的制定。”这些城市包括费城、泽西城和旧金山。
不过也有一些观察家对此表示不乐观，Karen Sawatzky在西门菲沙大学写硕士论文时，曾在Airbnb网站上收集数据，她发现在2014年11月至2015年12月期间，Airbnb网站上温哥华地区的短租屋增加了63%。
她说，Airbn的主要功能是促进休闲空间的转换，她不认为温哥华有多余的空间适合该业务，她支持对短租屋业务进行规管，市府应将重点放在保障居民住房。
“我不得不说，有关市府如何去管理它，我觉得有点悲观，我没有看到任何城市的Airbnb向地方政府提供数据，以便他们能正确认识和解决这一问题。”
她指出，Airbnb去年11月宣称公开短租屋业务在纽约的数据，但在该公司公布数字之前，他们删掉了网上1500个出租屋的数据。
去年10月，纽约市议会接到合法旅馆业者投诉，称部分居民非法在Airbnb网站上出租整栋公寓，市府计划出台一项法案，对非法出租行为进行重罚，最高罚款金额高达5万元。部分纽约市议员承诺派出更多调查人员，并致信给Airbnb公司的投资者，建议他们撤资。
不过也有很多城市对Airbnb的管理更为灵活。在卑省的Tofino允许有出租许可的住宅出租，他们计划打击违规出租行为，以减少人们对住宅不足的担忧。
在Airbnb供应量最大的美国城市奥斯丁市（Austin），近日出台了短租规管方案，当地政府将其作为该市的优先考虑事项。
该城市每年3月估计有20万人来此参加西南会议，另有约45万人在8月到该市参加当地最大的音乐节。
对当地居民来说，面对大量游客的涌入，利用Airbnb平台赚钱非常具有诱惑力，但也引发了相应的问题，部分年轻租客醉酒、制造大量噪音，甚至发生殴斗或其他麻烦，令邻居们不胜烦扰。
该市在3年前规定，申请短租的费用为285元，对违规者的罚款为2000元。目奥斯丁已颁发1400个许可证。
近期他们计划对短租屋实施更严格的管理，今年2月，他们取缔了所有屋主长期不住的房屋的出租许可，并限制出租屋的居住人数。
Airbnb公司加拿大地区代表Aaron Zifkin说，他很高兴与市府合作，采用Tofino的监管模式，
他指出公司已承诺，与各地市府合作来解决Airbnb在当地的任何问题，确保租户缴纳所有相关税费。对温哥华来说，这可能意味着将淘汰那些会导致该市出租屋库存不足的经营者。
Zifkin表示，很显然温哥华的房屋可负担性是一个问题，Airbnb计划确保人们出租的是他们自用的主要住宅。 ◇
责任编辑：何坚
