达拉斯地区四月房价双位数上升

【大纪元2016年05月27日讯】（大纪元记者高强编译报导）达拉斯地区四月份房价升幅是全美最高的地区之一。根据Zillow的一份最新报告，四月份达拉斯地区房价和去年同期相比上升了12.6%，升幅仅次于丹佛和波特兰，丹佛房价同比升幅为15.2%，波特兰的升幅为15.1%。全美范围四月份的房价升幅约为5%。

达拉斯地区的房屋销售中间价为183,700美元，已经相当接近全美范围的中间房价187,000美元。不过达拉斯在房价升幅最大的几个城市中仍然是房价最低的城市。

据Zillow的经济学家说，是由于许多房屋市场可供销售的房屋十分短缺，才造成房价的升幅远远超过预期。

Zillow的经济学家预计，今年夏季对购房者来说仍然会很艰难，目前无论是哪种类型房屋的买家，市场上都没有足够的房屋可以满足他们的需求。在许多房屋市场上，那些希望购买中低价位房屋的人士，需要做好打竞价战的准备，并且房屋可能会以高于要价的价钱卖出。

经济学家还估计，今年夏季的房屋销售旺季可能会再次没有明显的结束界线，因为到夏季结束时，可能仍然有很多购房者还没有买到房屋，他们需要继续寻找。

在过去的六年当中，达拉斯地区的中间房价已经上涨了近40%，目前房价处于有史以来的最高水平。

Zillow说，达拉斯地区今年春季上市的房屋和去年同期相比减少了21%，而对较低价位的房屋来说，房屋库存下降更厉害，比去年同期急剧减少了32.1%。

另外根据房地产经纪的数据，2016年至目前为止，达拉斯地区的二手房销售比去年同期增加了14%。而今年头四个月由房地产经纪通过多重上市服务出售的二手单户房屋的中间售价则比去年同期高出8%。

责任编辑：李元