【大纪元2017年03月10日讯】（大纪元记者梁博加州奥克兰报导）3月8日（周三）下午，加州最高法院奥克兰（Oakland）法庭对一桩著名房屋租赁案中的两项动议做出裁决。裁决结果，通过了追加被告的动议，而对冻结被告资产一项则做延缓处理。
法庭当天还宣布，将择日允许原有被告人爱丽丝•谢（Alice Tse）本人到庭辩解。这意味着，法庭有可能听取爱丽丝•谢的解释，从而使诉讼改变原有轨迹，朝有利于被告的方向发展。
爱丽丝•谢认为，自己是不公正租管政策的受害者，长期被污名化且孤立无援，事实真相也因此被扭曲和掩盖。与以前历次庭审不同的是，这次庭审有56位从奥克兰、旧金山、南湾、东湾等城市赶来的热心支持者到场旁听。爱丽丝•谢的律师也提醒法庭考虑民意。
爱丽丝•谢说，是社区的力量改变了法庭的部分预定结果，虽然她母亲及母亲名下的个人信托资产仍然被追列共同被告，但是，法庭没有轻易将它们冻结，这是她的家庭“灾祸中的恩惠”，也是案件“转黑为明的第一步”。
被诬告为恶房东 母亲财产也要被追诉
爱丽丝•谢是奥克兰市中心七层低租酒店Empyrean Towers大厦的前经理人，她因驱逐欠租租客而引发租客反弹，多次被诬告后成为舆论谴责的“恶房东”。大厦被政府及法律部门强令接管，爱丽丝•谢被迫交出大厦管理权。
两年前，奥克兰市府以“非法驱逐”和“管理不善”起诉了奥克兰Empyrean Towers大厦和爱丽丝•谢（Alice Tse）。如果罪名成立，大厦和爱丽丝•谢将面临超过300万元的钜额罚款。
Empyrean Towers大厦是在爱丽丝•谢母亲名下的有限责任公司，因不堪接管人和托管人钜额消耗，已经于2016年3月申请破产。按照一般情况，案件会随着公司破产而了结，公司主人的其它私产不会受到追诉。
业主同病相怜 齐声抗议不公对待
因此，这两项意图以业主私产偿付罚款的动议在社区激起强烈反响，尤其激起小业主们的共鸣。他们认为，虽有程度不同，但是“爱丽丝•谢现象”普遍存在，即在经济上升、房价上涨环境下，小业主做为自由市场上交易的一方，被偏向租客的法律定义为“强势”，但是却被公权力伤害，成为被瓜分利益的、实际上的“弱者”。
“加州租管政策偏向租客、对房东非常不公平，受政府支持的租客组织和免费租客律师都很厉害，造成租客与房东之间的矛盾和对立”，奥克兰小业主鄢章华说，有些租客不缴房租，但是越是制造麻烦，比如故意毁坏物品等等，情况越对他有利，房东没有办法让他们走，还要付上几千块、几万块，甚至更多的代价。
共产主义误导人 呼吁平等对待所有人
一位酷爱写诗的小业主为爱丽丝•谢的遭遇，特地写了一首名为《再唱一次国际歌》的英文讽刺诗，几天来在网络上流行。《国际歌》是国际共产主义运动中的标志性歌曲，其中充斥着宣扬暴力革命、抢占富有者资产的词句，不仅被共产主义者所传唱，而且在很多国家中的社会主义者、社会民主党人、无政府主义者及左派人士中流传。
有业主表示，在加州，很多政策取向中都“有共产主义的影子”。
参加法庭旁听的奥克兰小业主马先生30年前来自中国大陆，他说，很多人活在自己的理想中，却不是跟着浪潮遵循自然规律。这些人没有在中国大陆、北韩这些地方生活过，不知道共产主义是什么样子，那些贫穷是怎么来的？正是这些人所向往的政策带来的！
他更加尖锐地指出，有些人用自己的理想指挥一大片人，有些人选上去了就只想选票、不顾公平，而这些基于理想的不公平政策却会动摇，甚至推翻美国的立国之本。
奥克兰是旧金山湾区东边的一座港口城市，自然条件优越，也是湾区仅次于旧金山和圣荷西的第三大城市，但是2008年国会调查报告显示，奥克兰在全美最危险城市中排行第五。市民认为，奥克兰自二战以后一直不发展，多年不吸引投资，为了充当贫困人口代言人的身份而对投资者限制众多、课以重罚，这是一个杀鸡取卵的做法。
庭审结束，湾区屋主联盟（BAHN）贺全对案件未来表示乐观，同时他表示，此次湾区小业主对爱丽丝•谢的关注和帮助令人感动，抱团取暖的结果与早前单兵作战有如“天壤之别”。
在下次开庭之前，爱丽丝•谢将认真准备法庭聆讯发言，同时，更多支持者的持续关注，也是案件获得公正处理的关键。◇
（此文发表于1124E期旧金山湾区新闻版）
责任编辑：王曦
