【大纪元2017年07月09日讯】深圳官方日前公布的数据显示,2016年该市楼市成交额超过6660亿元人民币,相当于平均每日成交18亿元。
据大陆财新网7月8日消息,深圳市规划国土委官网7月7日发布的《住房建设规划2017年度实施计划》中披露了当地楼市2016年成交数据。数据显示,深圳市新房、二手房成交面积分别为422万平方米和802万平方米。
另据深圳中原地产研究中心的数据,去年深圳新房成交均价每平米为5.35万,二手房成交均价是每平米5.50万元,按此计算深圳楼市全年成交额逾6660亿元。
官方的数字显示深圳二手房成交量约为9.48万套,新房4.04万套。
深圳作为大陆的一线城市,和北京、上海、广州这三座一线城市相比土地资源最少,全市土地面积约1997平方公里,约为北京的八分之一,上海、广州的三分之一。
深圳官方表示,深圳人口规模大,空间狭小,人地矛盾突出,每平方公里人口密度近1万人,开发强度已达50%,新增建设用地极为紧张。
另外,之前有陆媒报导说,深圳毗邻香港,深圳的楼价涨跌受香港影响较大,而深圳又被称为大陆楼价的风向标,深圳楼市的变化会逐渐向北蔓延,逐渐影响到热点城市。
面对去年楼市的疯狂,深圳也和大陆其它热点城市一样,对楼市进行了严厉调控。经过调控后楼市开始降温。
据深圳市规土委发布的今年6月份的房价数据显示,6月份房价为54,492元/平方米,比5月下滑。显示自去年10月至今,深圳房价已经连续九个月环比下跌,房价每平方米已下跌了7108元。
有网民表示,即使降了,房价还是高啊:“54,000一平米,不吃不喝一年才买得起房子的一平米。”#
责任编辑:刘毅