【大纪元2018年01月01日讯】（大纪元记者刘毅报导）最新的数据显示，截至去年12月中旬，北京楼市成交量仅有2016年的一半，由此引发了今年楼市将崩溃之说。大陆房地产大老任志强对此发表了自己的看法。
多家北京机构的数据显示，在刚过去的一年中北京新房和二手房成交量双双“腰斩”，房价也相应下跌。
据腾讯网2017年12月31日消息，在业界曾经流传一份2015年中国房地产崩盘时间表。该表格是通过对比日本1985年—1991年房地产市场走势，发现与中国2005年—2008年房地产市场走势颇为相似，认为中国房地产市场即将崩盘，最后更预言中国房地产会在2018年崩盘。受调查的网民中有70%认同此观点。
对2018年大陆房地产走势，经济学家马光远说，“我对于2018年整个市场还是比较担心的”，因为随着房地产基本面的变化，房地产作为最好的投资品的时代已经过去；但是“我一直认为在我们看得见的将来，房地产崩盘的概率等于零”。
前远华房地产董事长任志强也对此表示：“所有人都问我是不是房地产要崩盘了，我个人认为中国房地产市场，起码二三十年不会出现崩盘。”
任志强认为，城镇化的速度不会发生变化，怎么可能不用房子？从发达国家来看，这条曲线非常明显，而中国离到70%的城镇化率还早着呢，到2025年以后可能达到70%。这样的发展速度，最少还有十年的过程。
2017年北京楼市可谓惨淡。《21世纪经济报导》12月23日援引伟业我爱我家市场研究院的统计报导，截至去年12月20日，2017全年北京新房已网签28,749套，较2016年同期下降49.8%，同期的二手住宅网签131,761套，同比下降50.3%。
商品房成交金额同比也近乎减半。中国指数研究院此前预计，2017年北京市商品房将实现成交金额2,760亿元人民币（含自住型商品房），相较2016年北京市商品房近5,000亿人民币的总成交水平近乎腰斩，甚至比2015年也下降了21%。
对比历史数据，2017年北京的新房成交规模极有可能创下历史新低。#
责任编辑：林诗远
