【大纪元2018年12月07日讯】（洛杉矶工商讯）申请房屋贷款，有人会想到“找银行”，认为银行都是政府开的，都是大而不倒的，只有从银行借钱才稳当。可美国的银行毕竟不同于国内大陆，在美国开银行只是一门生意，银行发生破产，那也是再正常不过的商业现象。就申请房贷而言，你是借钱方，能实现以较低利率借到钱就行，没必要关心钱是否来自于银行还是其它金融机构。有许多人会选择“找房屋贷款公司”，很多房屋贷款公司本身就是直接放贷的lender。美国的法律法规严苛、具体，且金融业非常发达，应该充分利用更多自由选择权，而不是习惯性的只找银行。
事实上，在美国有一半以上的房屋贷款都是通过贷款经纪人完成的。房贷经纪人是专为房贷客户服务的，因为专注，所以提供更专业、贴心、更到位的服务。具体来讲，选择房屋贷款经纪人有至少这如下的三个理由：
理由一：争取到最佳利率
对于查收入贷款，贷款经纪人的佣金由借贷机构支付，相当于经纪人的服务对客户是免费的，利率高了，对经纪人而言，也不会有更多收人，同等条件下，当然会争取利率越低越好了。
如果是不查收入贷款，因贷款风险更大，贷出机构不会给一分钱的佣金。由于服务费直接出自客户，贷款经纪人自会非常珍惜服务机会，几乎会为您一路操心、操心一切。同时，由于贷款经纪广泛的贷款资源，能够为您对比各家借贷机构的广泛贷款产品（计划），从而为您争取到最好的利率。
理由二： 优化方案 通过率高
银行的金融顾问通常只负责本行的贷款产品，也就那么有限的几款。但贷款经纪有更多的贷款资源，包括多达几十甚至几百家银行的贷款产品，以及其它更广泛贷款机构的贷款计划可供选择。贷款经纪人通常都非常热心地事前帮你比对，提出各种可能更优化的建议方案，当然会大大提高您贷款的通过率了。
理由三：专业性强 灵活度高
相对于银行同时代理各种理财产品的银行金融顾问，贷款经纪人更专业于住宅贷款。他们经过专业培训，熟知各家借贷机构的贷款产品和当下最新的贷款利率，从而为您量身选择最适合您的贷款，真是应了那句话，总有一款适合你！
诸如：新移民、海外居民贷款（办理迅速，无需提供过多材料）；房屋转按揭，加按揭贷款；自雇，无收入证明，首付不足，有信誉不良历史的客户；二贷，三贷，私人贷款（解决资金周转，无法从银行取得贷款等）；拟低头款但要大额贷款；有其它形式的资金资产但无工作无收入想贷款等，都可以探讨。真可谓灵活多样，又是极富专业的贷款经纪人全程尽职尽心的到位服务，除非你本人不想贷款成功，否则贷款不成功，还真就是个高难度的活呢！
本文由“房贷通”—Stephen 姜（NMLS #1571178，BRE #02036496）供稿，如有房贷问题，请与Stephen姜联系，电话：626-313-9756，微信：Alipapa007，邮箱：stephen.jiang@gmccloan.com。
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责任编辑：张释心
