【大纪元2018年04月29日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据房地产数据机构CoreLogic的3月份房产价格指数（Hedonic Home Value Index）报告，3月份全澳住房价格坚挺，偏远地区房产价值上涨0.4％，这帮助抵消了综合所有首府城市的0.2％的降幅。
所有首府城市房产价值在第一季度里下降了0.9％，而偏远地区市场的房屋价格上涨了1.1％。
据CoreLogic研究主管Tim Lawless称，澳洲的偏远地区市场的业绩现在一直好于首府城市之综合。
他说：“偏远地区市场的综合表现继续呈现自去年10月以来的趋势，整体上房屋价值有所提陞，而同时所有首府城市的平均水平表现较为疲软。”
八个首府城市中有六个在今年第一季度里呈现跌幅。悉尼（-1.7％）居首，其它五个首府城市为墨尔本（-0.5％）、阿德莱德（-0.4％）、珀斯（-0.2％）、堪培拉（-0.2％）和达尔文（-0.1％）。
Lawless 说：“如此广泛的下跌突显出澳洲房产市场的疲软趋势，主要受悉尼的影响，其它大多数首府城市也略微下跌，布里斯本本季度的住房价格保持稳定，霍巴特市场继续保持强劲增长，上涨了3.4％。”
悉尼和墨尔本的公寓房表现超过了独立房。
Lawless称，CoreLogic的3月份房产价格指数也证实，现在公寓房市场一直好过独立房市场，自2017年中期以来，这一趋势表现明显。
他说：“所有首府城市的表现更为明显，首府城市独立房价格在第一季度里下降了1％，而公寓房价格仅下降了0.7％。”
澳洲两个最大的城市可以看出独立房和公寓房之间更明显的差异，与其它城市相比，其住房负担能力压力更加突出。
悉尼的公寓房价格在过去12个月里上涨了1.9％，而独立房价格下跌3.8％。在墨尔本，公寓房价值在过去12个月里上涨了6.6％，而独立房价格上升了4.9％。
Lawless说：“公寓房更强劲的表现可能表明买方需求变得更集中于中高密度区，其入门价格更低，与城市远郊的独立房相比，通勤往往更加便利。”
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