【大纪元2018年06月20日讯】(大纪元英国记者站报导)根据最新研究结果表示，在过去五年中，英国一套公寓的平均价格增长了75,074英镑，相当于每月上涨1,251英镑。
来自哈利法克斯银行的数据显示，尽管公寓人气正在下降，仅占所有住宅销售额的15％，但公寓的平均价格已从2013年的157,061英镑增加到2018年的232,135英镑。
公寓房价涨幅最大
虽然去年每10个地产销售中有6个是排屋式或半独立式房地产，但公寓价值仍然增长了48％，而同时期所有房地产类型的房价增长了39％。
与此同时，自2013年以来，排屋公寓的平均价格上涨了60,482英镑，也就是41％，这是自2013年以来的第二大增长百分比，而独立住宅则增长了73,638英镑，尽管这27％的上升已经是最小的百分比增幅了。
首次购房偏爱排屋
首次购房的排屋公寓仍然是最受欢迎的房产类型。然而，过去五年销售额比例从40％微降到37％，而独立产业的受欢迎度从6％上升到8％。
总体而言，平均价格为208,311英镑的排屋式住宅仍然是英国最实惠的房产类型，其次是售价为225,123的半独立式房屋，单位售价为232,135英镑。对于伦敦以外的地方，最能负担得起的公寓价格为166,386英镑，其次是价格184,529英镑的排屋。
然而，只有北部的买家才能以低于最低印花税阈值的价格购买不超过125,000英镑的排屋，而该地区的露台价格为116,740英镑。五年前，七个地区的平房价格低于125,000英镑。
仅5年伦敦公寓价格翻一番
过去五年中，伦敦的公寓价格翻了一番多，这是造成全英国整体房价增长的一大原因。现在首都一套公寓的平均价格为393,235英镑，比威尔士的公寓价格（£116,858）高出276,377英镑。
涨价不等于受欢迎
尽管价值上涨，公寓的受欢迎程度似乎正在逐渐下降。11个地区中，公寓只在两个地区内为最受欢迎的房产。西北地区为51％，东南地区为50％，与排房并列为最受欢迎的房产。
排房在六个地区最受欢迎。 东英吉利亚地区的受欢迎度为62％，大伦敦地区为56％，东南地区为50％，这与该地区公寓的受欢迎度一样。西米德兰地区40％，与半独立房屋一样受欢迎。约克郡和亨伯尔郡都为35％，与半独立式住宅相当，威尔士为30％。西南地区是独立产业性价比最高的的唯一地区。
“尽管在过去五年里公寓的房价涨幅超过其它任何房产类型，但半独立式住宅和排房仍然是购房者最受欢迎的选择，”哈利法克斯董事总经理拉塞尔加勒说。“超过三分之一的首次购房者仍然选择排房作为他们踏入拥有房产阶梯的第一步，但我们开始看到更多人选择独立式住宅，近年来这个数字已经上升。”◇
责任编辑：文婧
