【大纪元2018年07月11日讯】（大纪元记者王兰多伦多编译报导）多伦多地区房地产市场去年开始放缓持续到2018年上半年，但两位业内人士表示，多伦多房地产市场将在今年晚些时候恢复正常。
据《星报》报导，在经过14个月的政府干预、更高的利率和新的抵押贷款规则后，多伦多房地产市场2018年经历了皇家地产（Royal LePage）总裁兼首席执行官索伯(Phil Soper)所描述的“永不会繁荣的春季市场”，尽管如此，索伯表示他也看到了房市已经出现变化。
“按周计算，我们看到价格上涨。它没有显示在季度数字中，但它出现在每周数字中，“他在周二公布第二季度报告之前说。
加拿大苏富比国际地产总裁亨德森（Brad Henderson）表示，他预计今年年底多伦多的房价将会上涨，尽管销量可能会表现平平。
“价格上涨可能会在5％的范围内， 需求仍然大于供应量，购房成本继续上升 。”他说。
皇家地产的第二季度报告显示，据预测，多伦多地区的房屋价格同比上涨1.9％至821,632元，大多区（GTA）第二季度和第三季度之间的房价将上涨2.1％至838,984元。
而第二季度，列治文山的房价下降了12.4％，万锦市的房价下降了8.8％。
索伯表示，随着多伦多房市价格在第三季度开始攀升并在第四季度加速，上述市场可能也会复苏。
“当看到401高速以北的房价上涨时，你就知道已房价已经触底。你会看到那些可能正在416区为他们的家庭寻找公寓的人说，’你知道什么，905区的房价下跌了，我们可能会买一栋独立屋，’”索伯说。
涨势会延伸到豪宅市场
亨德森预测价格上涨会延伸到奢侈品市场，苏富比承认豪宅市场上半年的销售额看起来很惨淡，价值100万元或以上的房屋按年同比下降49％，超过400万元的类别中，销售额下降了52％。
但与2015年上半年相比 ，也就是多伦多地区价格飙升前的最后一年，价格100万元以上的房屋销售额增加了52％，超过100万美元的房屋，增加了72％。
亨德森表示，虽然人们担心有关加拿大自由贸易和关税的消息，但多伦多地区房地产市场上涨的基本条件仍然存在。
责任编辑：严枫
