【大纪元2018年07月09日讯】（大纪元记者张东光综合报导）美国6月房屋租金刷新历史高价，领涨的城市为受惠于页岩油产业兴盛的德州密德兰（Midland）和敖德萨（Odessa），同比涨幅分别达40%和36.6%，而全美最贵租金的城市则为曼哈顿和旧金山。
据地产数据分析公司Yardi Matrix统计，全美6月平均租金为1,405美元，同比增长2.9%，创下历史新高。在全美250个大城市中，88%的租金上扬，10%的城市持平，下跌的仅2%。
租金涨幅最高的前20个城市都是中小城市，主要受惠于人口移入和经济增强所致，而2018年迄今主流的出租屋是两房和三房的公寓。
涨幅前五名的城市还包括同比上涨10.2%的加州兰卡斯特（Lancaster），以及涨幅9.9%的内华达州雷诺市（Reno）、涨幅9.6%的亚利桑那州的皮奥里亚（Peoria）。
部分大城市的涨幅也不遑多让，奥兰多（Orlando）租金大涨8.4%，拉斯维加斯租金一年便上涨了7%，凤凰城和圣地牙哥也有6.4%和5.4%的涨幅，其它如加州的坦帕（Tampa）和萨克拉门托（Sacramento）也分别上涨6.2%和5.9%。曼哈顿则打破了一段时间的租金停滞期，6月同比上涨了1.5%。
租金下跌的城市包括德州的布朗斯维尔（Brownsville），跌幅1.9%，奥克拉荷马的诺曼（Norman）也跌了1.8%，路易斯安那的巴顿鲁治（Rouge）、德州的麦卡伦（McAllen）和拉伯克（Lubbock）分别下跌1.3%、1.2%和1.1%。
该统计显示，全美每月租金最贵的三个城市分别是曼哈顿的4,116美元、旧金山的3,561美元和波士顿的3,374美元。最便宜的则是堪萨斯州威奇托市（Wichita）的639美元、德州布朗斯维尔（Brownsville）的675美元和奥克拉荷马州土尔沙（Tulsa）的676美元。
金融咨询公司Walletwyse的另一份报告则显示，旧金山是全球540座大城市中平均生活成本（主要为房屋租金）最高的城市，第二名为百慕达首府汉密尔顿（Hamilton），第三名为曼哈顿，第四名为圣荷西，第五名为加州奥克兰与香港同列。#
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