【大纪元2019年10月21日讯】（大纪元记者琳达澳洲珀斯编译报导）一项最新调查显示，在不考虑房价的前提下，西澳人最青睐的居住地区为Cottesloe，其次是City Beach。
据西澳人报网报导，这项调查-Great WA Home Survey由西澳人报与珀斯顶级房地产开发公司Plunkett Homes联合公布，其发现，如果不考虑价钱，20.9%的人会买进Cottesloe的房产，位居第二的地区是City Beach，18.5%调查参与人青睐该地区房产。
不足为奇的是，买家首先考虑的是距离海滨近一些的地方，然后才是房子大小和质量。四分之三的西澳人（74.3%）宁愿在梦想中的地区买一套合适的房子，而非在一个合适的地区买一套梦想中的房子。后者仅占25.7%。79.9%的参与者则说，假如被迫选择，他们会在最好的街道上买一所最差的房子。
西澳房地产协会REIWA主席Damian Collins表示，调查显示，购房者首要考虑的因素为生活方式与社区活力，而非梦想中的大房子。他说：“人们喜欢锁门就走的生活方式。曾经对大地块房子的追求，已经淡出，这就是未来的市场走向。”
人们选择房产的考虑因素包括良好的公共设施、交通便利、离亲友与社交圈不远。这些因素取代了人们对大房大后院的向往。事实上，房屋的面积只对37.6%的参与者来说重要，而55.8%的人想要靠近公交，40.2%的人喜欢住在海边。超过55%的人想离亲友和社交圈较近，54.4%的人想临近良好的公共设施。
John Williams 和Andrea Williams夫妇上月搬进了位于Cottesloe地区的梦想家园。他们表示，“夏日的感觉、公共设施和随意的生活方式”是在此定居的决定因素。John说：“我们喜欢海边与这里的商店、餐馆，并且房价上升的机会很大。”
调查显示，人们对离市中心较近的需求很高，10大最热门地区离珀斯城均不超过22公里。
建筑商Dale Alcock最近呼吁在西部地区增加一点填充住宅，讽刺的是，人们喜欢有活力的社区却常常抗议增加人口密度。
Collins表示，珀斯最昂贵的区如：Peppermint Grove、Dalkeith，却上不了10大最受欢迎地区排名榜，这不奇怪。他说：“许多人认为，前10名地区都有很强的活力和便利设施。我认为，毗邻海滩与咖啡馆的休闲生活方式适合所有年龄段的人，从换小房的人到20几岁的人。唯一不同的年龄段可能是30岁-50岁。但是，无儿童的家庭、空巢老人和年轻人都注重社区活力和生活方式。”
他的评论与澳洲市场数据分析机构Core Data的研究相符，53.3%的Z代（26岁及以下）和40.5%的X代（40岁-53岁）希望住在海 边， 而Y一 代（27岁-39岁）最优先考虑的住的离亲友与社交圈很近。
Great WA Home Survey调查询问了那些已经有房子的人为何选择其房产，77.2%的人表示喜欢其位置，而53.5%的人说房子大小适中。
调查还显示，地点的选择因不同年龄段而异。超过73%的参与者和66%婴儿潮之前的人（74岁及74岁以上）表示，良好的公交和设施极为重要。相反，Z代对这些则不重视。社会评论员Bernard Salt表示，Y世代渴望住的离亲人很近，这与其组建家庭时需要帮助不无关联。
珀斯最受欢迎前十名居住区：
※ Cottesloe:
※ City Beach
※ South Perth
※ Applecross
※ Fremantle
※ Nedlands
※ Claremont
※ North Beach
※ Floreat
※ Subiaco
责任编辑：杨新云
