【大纪元2019年09月13日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）《QBE住房展望》（QBE Housing Outlook）报告预测，未来三年内，维州乡镇中心的房价涨幅将高于墨尔本，有意投资房产的买家可以考虑在这些地方购买房产。
据realestate.com.au报导，《QBE住房展望》报告预测，未来三年内，墨尔本的房价将上涨5％，房价中位数将涨至81万澳元。
而巴拉瑞特（Ballarat）和班迪戈（Bendigo）的房价将分别上涨8％和7％。到2022年中期，这两个地区的房价中位数将分别涨至42.5万澳元和39.5万澳元。
根据该报告的预测，未来三年内，只有吉朗（Geelong）的房价涨幅会低于墨尔本，为4％，其房价中位数将达到54万澳元。
QBE公司房贷保险（Lenders’ Mortgage Insurance）首席执行官怀特（Phil White）认为，未来五年内，维州人口的增长将超过澳洲其他地区，这会对人们的房产需求起到刺激作用。
Biggin＆Scott房地产中介公司巴拉瑞特地区主管尼科尔（Francesca Nicol）表示，正在修建的墨尔本至巴拉瑞特高铁线，将增加人们“搬往乡镇的信心”。
她说：“届时巴拉瑞特将成为墨尔本的一个卫星城区，从墨尔本到巴拉瑞特将比到许多墨尔本其他城区还快捷。”
“现在就有很多退休人员搬到这里来了，但也有一些有了第一个孩子或第二孩子的家庭在往这搬，因为现在巴拉瑞特的教育设施也很棒。”
另外，购买班迪戈房产的投资者和首次置业者都得到了很好的回报。
PRD Nationwide房地产中介公司班迪戈地区主管艾萨克斯（Tom Isaacs）表示，在墨尔本最近的房市衰退期间，班迪戈较低的房价、强劲的租金收益率以及不到1％的房屋空置率吸引了众多投资者。
责任编辑：李欣然