【大纪元2020年11月20日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）悉尼奥林匹克公园的一栋公寓楼将在不收租户保证金的情况下接收租户，还为他们提供家用电器，并允许他们粉刷墙壁和进行通常情况下租户不能做的装修。
据澳洲房地产网消息，这栋公寓楼名为LIV Indigo，由建筑巨头Mirvac建造，是澳洲最大的建房出租项目，共有315套公寓房。
该公寓楼没有业主，物业实际上由Mirvac拥有。顶层是供所有租客使用的公共区域，设有电影院、游戏区和公共办公空间。
建房出租在美国是一个很流行的住房类别，最近也出现在英国。其目的是让公寓房仅作为出租使用，让租户长期居住。开发商实际上成为物业管理方，而不是出售个人住房。
地方政府的规划标明，这是住房市场需要的组成部分之一，有助于解决住房负担问题以及许多家庭需要等待很多年才能买第一套住房的问题。
贷款数据显示，目前悉尼的首次购房者平均年龄在36至38岁之间。
Mirvac集团运营经理Andrew Hansen表示，在美国，建房出租的供应商之间的竞争为租房者带来了巨大利益。这变成设施竞赛，供应商们一个比一个高明，建诸如保龄球馆等大设施，希望吸引更多的人。
Hansen说：“租房就应该这样，澳洲的房租很贵，是一大笔费用，但我们通常能得到什么呢？”
LIV Indigo公寓楼自9月正式开放以来，已经有近85位租客入住了。
Hansen表示，租户来自悉尼各地。
身为学生的Alexis Go和丈夫Cheol Min Ro最近搬进了这里新的公寓楼，他们对租房条件感到很惊讶，而且不用缴纳任何保证金，只需要证明自己有固定的收入即可。
Go说：“这就像我们自己拥有的房，可以随心所欲粉刷墙壁，可以做任何事情，衹要我们离开时恢复到原来的状态。”
她补充道，每周530澳元的租金得到了很多额外的东西。家电都包括在内，煤气费也是租金的一部分。电费账单也降低约30%，因为公寓楼通过谈判得到更便宜的批发价。而且公共区域特别好，有一个公共办公空间，有健身房等。
大楼的租金从一居室公寓房每周约530澳元到三居室公寓房的900澳元不等。
Hansen表示，鉴于目前的经济环境，建房出租的目的是尽可能长时间吸引租户。
Hansen说：“我们提供了很多你通常不会得到的东西，包括冰箱、洗衣机等家电，如果损坏了，可以换一个。这都是为了尽力吸引人们并留住他们。”
责任编辑：简玬
