【大纪元2020年04月18日讯】（大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译 报导）根据4月15日提交给西澳议会的新法律，未来6个月将保护租户免受驱逐并避免租金上涨。
据西澳人报网报导，麦高恩政府采取措施保护因中共病毒（又称新冠病毒、COVID-19）大流行而失去工作或收入的家庭和企业主，将暂停对小型商业租户的驱逐。
全澳都制定了相关法律，此前经过内阁辩论数周后，澳洲总理莫里森（Scott Morrison）支持此法律。
州长麦高恩（Mark McGowan）表示，该立法旨在确保家庭度过难关，使企业能在贸易减少或中断时期能够生存。
法律将规定，在未来6个月内到期的任何住宅租赁都将自动转为非固定期限租赁（periodic basis），允许住宅租户随时中止租赁而无需付违约金。在接下来的6个月内，他们也无需支付拖欠租金的利息。
如果房东自身经济困难意味着他们无力支付维修费用，将允许房东拒绝维修。
如果租客有能力负担，必须继续支付租金；如果租客对房产造成严重损害、离弃了住所，或其中一名房客是家庭暴力肇事者并需搬离家庭，禁止驱逐的法律将不适用。
麦高恩说：“这项立法旨在防止遭受严重经济困难的房客被迫迁出，导致无家可归。我们必须制止这种情况。房东和房客双方都要怀着同情心真诚地进行谈判，这很重要，并努力实现双赢的结果。”
麦高恩政府还将为房东和房客规定行为准则，以帮助指导因中共病毒造成经济困难而需要改变租赁安排的讨论。他说：“新法律为这些讨论建立了框架，希望能提供一定的安全性和确定性，以度过这困难时期。但我的意思很明确：这是暂停驱逐，而不是暂停租金；租金仍须支付。如果房客无法支付房租，以后仍需支付。”
如果这些措施本周在议会的紧急会议通过，则将在最初的6个月内实施。
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