美疫期房屋装修新潮流 建泳池需求大增

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【大纪元2020年08月11日讯】(大纪元记者谢佳宣编译报导)疫情当头,足不出户的美国人开始在家造起游泳池、家庭健身房、桑拿房,将自家宅打造成疗养胜地,过着碉堡式的生活。根据在线家居改造平台Houzz的报告,今年6月,美国专业家居装修项目的年增长冲上58%。

报告显示,6月份,从事户外装修项目工人的需求量大幅增长,成长率位居榜首,搜索建造泳池和水疗设施专业人员的数量是一年前的三倍。紧随其后的是景观承包商、露台和庭院专业人员,需求量都增加了一倍以上。

在疫情发生前,厨房和卫浴一直是热门的改装选项,其6月份的需求量也比一年前猛增了40%。越来越多的美国人在疫情期间在家做饭、吃饭,厨房是当前家庭生活的中心。

此外,房屋扩建和加建激增52%,安全和隐私方面的需求也大增,其中消费者对安装围栏和维修的询问度上升了166%。

CNBC报导指出,美国人现在对泳池的需求非常强劲,连华尔街的投资者都注意到了。游泳池用品和户外生活用品的国际经销商Poolcorp本周盘中创下历史新高,年初至今涨幅超过54%,该股迎来2003年以来最好的一年。

尽管经济不景气,但因住房需求飙升,房价持续上涨,房主很可能从他们现有的创纪录高额房屋净值(Home Equity)中得到额外的奖励金。

ATTOM Data Solutions的数据显示,第二季度有超过1,500万套住宅被认为是高价值房产(Equity Rich),代表这些物业的抵押贷款比房屋价值低50%,甚至更低。

ATTOM的首席产品官托德·特塔(Todd Teta)说:“今年第二季度,全美各地的房主们的资产净值都有很大的涨幅,这是房市反击冠状病毒(中共病毒)流行的又一迹象。有更多的房产所有人晋升到高价值房产领域,普通家庭逃出了严重亏损的情况,把钱投入到他们的家中。”

在家避疫显然响应了需求,据改造平台Porch.com的调查,超过四分之三的美国房主表示,他们在大流行期间做了家庭装修项目,或者他们计划在未来12个月内开展一个新的装修项目。房主们说,最重要的动机是疫情让他们“终于有了时间”,其次是为家庭增值,最后是让家庭“感觉更舒适”。

房屋改造市场在疫情初期的几个月里得到提振,预计需求量或在整个秋季继续上升,值得注意的是,哈佛大学住房联合中心预测,至2021年第二季度,美国人翻新和维修支出将下降,年降幅达0.4%。

责任编辑:李缘#

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