【大纪元2021年01月22日讯】（大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导）西澳房地产协会表示，在珀斯，游泳池将为超过百万澳元的高端房产增值20%及以上。
据西澳人报网报导，西澳房地产协会（Real Estate Institute of WA，简称REIWA）表示，安装游泳池将会给高端市场带来可观的转售利润，在房价贵的区获得的利润更高。
然而，住在不那么高档的区的人可能不会想要一头扎进去，因为如果房产价值低于40万澳元，那么房主就能很容易的收回投资。
“游泳池造价很贵，对一套价值30万到40万澳元的房子而言，3万到6万澳元的额外预算对潜在买家来说可能太高了，并且在这个市场上，游泳池似乎不太值钱。”REIWA主席柯林斯（Damian Collins）说。
但他表示，如果房产价值超过100万澳元，泳池可能会使房产增值20%以上。
这意味着，价值为8万澳元的泳池将使房产总价值增加10万澳元，甚至高达15万澳元，因为泳池在顶级房市的价值很高。
“一些人只会付‘解决麻烦’的钱，因此他们不必自己去建。”柯林斯说。
价值在60万至100万澳元之间的独立房也会因泳池而升值，在转售时，增值幅度通常为5%至15%。盈亏平衡点则是价值40万到60万的房子。
柯林斯表示，适合年轻家庭的房子也可能因泳池而增值。
不管转售价值如何，泳池在珀斯越来越受欢迎。罗伊摩根（Roy Morgan）2018年年底的一项研究显示，珀斯有19%的住宅配备泳池，为全澳州府城市第一。
坊间传闻认为，珀斯顶级房产的庭院设计风格已经转变，以前设计是，游泳池为标准玻璃纤维矩形结构，并与庭院小屋（garden shed）相邻，而当今的顶级房产庭院设计增加了豪华特征，如景观、游泳休憩小亭（cabanas）、喷泉等。
目前在珀斯市场上出售的顶级公寓中，位于西珀斯Bellevue Terrace的一套公寓可以看见珀斯最令人惊叹的景色。而且，在麦克霍尔房地产公司（Mack Hall Real Estate）出售的该公寓公共泳池可以一览珀斯天际线和天鹅河。
正在通过Fine Country Real Estate出售的一幢位于Darlington的房屋充分利用了它位于山顶的优势，有着可以俯瞰山谷美景的无边泳池。
位于Claremont的一处房产正在通过Porteous Properties出售，其房产中有一个位于树梢之间的屋顶空中泳池，邻近的娱乐区有一间户外厨房、水疗中心和桑拿房。
位于Applecross的一处豪宅正在通过Ray White Real Estate出售，这栋豪宅中就有一个无边泳池，淡化了泳池与天鹅河之间的分界。位于Waikiki的另一栋豪宅也在通过Ray White Real Estate出售，配有室内加热泳池，使游泳成为幸运居民日常生活的一部分。
责任编辑：杨新云
