【大纪元2021年11月02日讯】（大纪元记者刘毅综合报导）大陆水泥、螺纹钢等建筑材料价格近来多有上涨，同时还伴有缺货现象，有建筑商表示建材涨价短缺，现在按时交房都成了问题。
据大陆《经济观察报》11月1日报导，大陆螺纹钢已经涨了一年了，10月中旬的市场价格达到了5756元（人民币，下同）/吨，和去年同期的3752元/吨相比，涨幅超过一半。
过去两个月，多地水泥厂密集调价。在华北负责某安置房项目招采工作的老秦（化名）表示，不到10天时间，就收到了两张水泥调价函，9月24日上调100元/吨，10月12日上调100元/吨，现在每吨达到650元的价格，比两个月前涨了超过四成。
某国企建筑商成本合约部负责人周昌（化名）向《经济观察报》提供了一组数据，与今年3月份相比，生石灰、镀锌钢管涨价都在40%以上，球墨管、水泥管、水稳材料、沥青等的涨幅则在8%～20%，“目前还在涨，每天一个价。”
另据中新经纬10月30日消息，“十一”假期后，北京多个建材家居企业发布涨价通知，涉及水泥、玻璃、陶瓷等领域。华鹏陶瓷发布调价通知函：自10月26日起，全系列价格上涨5%～10%；南昌海螺水泥宣布自10月17日起，公司各种品种水泥价格上调40元/吨。
北京民乐建材市场的一位经销商表示：“一箱玻璃胶往年差不多卖300元，现在涨到600元了。”
不止是建材涨价，照明、卫浴等家居产品也纷纷涨价。
红星资本局消息显示，在四川成都的建材市场，诺尔地砖的经销商表示：“10月份开始涨价，涨了5%左右，一张普通的瓷砖涨了4～5元。”东鹏瓷砖的经销商也是在十一假期前收到厂家的涨价通知，普通产品涨价10%，最多的一款涨了20%。
一位经销商说：“发泡胶之前的价格一瓶是14元，现在涨到18元；一箱玻璃胶涨价200多元，常用的钉子一盒也涨了1元左右。”
而建筑必需品混凝土也在涨价，《经济观察报》引述河北省一家混凝土厂的销售田子（化名）的话说混凝土上调了100元/立方米，这是田子从业业十年来，第一次在标的阶段向客户发去了调价函。
建材的价格涨上去了，但供应却没有跟上。
《经济观察报》消息说，某房企华南分公司副总经理黄生（化名）甚至不用走进工地，只要远远看着塔吊不动就知道今天钢筋没来货，工人又没工开。因为钢筋、水泥短缺，工地近一个月来已经多次停工。
看着施工进度因为建材短缺而不断延缓，黄生非常焦虑，这意味着按时交楼可能受到影响。
按照常规，施工单位5～6天可以完成一层楼的主体建筑，但是最近一个月来，黄生发现建筑进度开始在7～8天之间徘徊，有时候甚至需要9天。原因要么是因为钢筋没到货，要么是因为混凝土短缺。
他说，有时候一个小小零部件的缺失都很致命，工程的顺利推进需要各个环节严丝合缝的配合。例如，楼板的浇筑需要多种钢筋搭配着使用，包括光圆的，螺纹的，还分不同等级，不同标号，哪怕只缺一两种，整层楼的施工进度也会受影响。
黄生表示，眼下他也不知道供应短缺的局面会持续多久。作为工程负责人，黄生深知按时交付的重要性。竣工备案以及交楼对开发商来说是两个非常重要的节点，不仅涉及到与业主签订的合约，而且对企业的形象影响重大。
在大陆，因为楼市是采用预售制，如果房企不能在约定时间内交房，会引发购房者不满，甚至会发生民众维权活动。
责任编辑：李穹#
