【大纪元2021年02月10日讯】（大纪元记者安琪新西兰编译报导）政府正计划遏制房地产投机者， 将天平向首次购房者倾斜，并希望刺激新屋建设，以解决住房危机。
财政部长格兰特·罗伯逊（Grant Robertson）在2月9日的预算政策声明中表示，政府将在2月下旬采取一系列控制住屋需求的措施，以抑制房地产投机。
他说：“我们都知道建造更多的房子，特别是经济适用房至关重要。但是我们也可以做更多的事情来管理需求，尤其是那些正在投机的人。”
自中共病毒大流行以来，新西兰房价飙升，全国房屋中位价在12月比去年同期上涨了19％。
罗伯逊说，投机者和投资者对房地产需求上升的影响有目共睹，新措施的明确意图是给房地产市场降温，最终达到使房价回落的目的。
他说，政府已经从财政部和储备银行收到了有关管理需求和阻止投机的建议，建议将很快提交内阁。建议包括工具包中已有的新想法和新措施。
他还表示，政府计划将天平向首次购房者倾斜，并希望刺激新屋建设。他说，新西兰人被投机者和投资人挤占买房的机会。“我们希望平衡的天平向首次购房者倾斜，同时也鼓励更多的住房建设投资。”
他表示，经济从去年的封锁中反弹的速度超过了预期。改善住房供应的计划将在2021年预算最终确定时宣布。到2033/34年间，用于基础设施投资的额外70亿元中，“相当大一部分”将用于住房。这不包括单独资助的运输项目。
他说他将专注于将支出引导至最需要支出的地区和人群，在对公共服务的投资与控制债务之间取得平衡。
他还明确表示对“明线测试” (bright line test)的关注。“明线测试”是指人们在一定时间内（最初是2年，后改为5年）买卖房屋需缴纳资本利得税，自住房不在此列。现在的一个选择可能是进一步扩展年限。
罗伯逊没有提供有关计划的更多细节，但表示是时候采取“大胆行动”了。他说：“市场以不可持续的方式迅速发展。” “我们必须面对一些艰难的决定，我们会这么做。”
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