【大纪元2021年05月11日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）拥有800名成员的“纽约小房东”（poagny.com）组织在5月3日到6日进行了上个月的租金调查。结果显示，4月份的拖欠率上升，与失业率上升呈现一致；虽然在过去13个月中，两者的关系不明显；而且此调查再一次显示，移民的身份，即他们是否非法及无证，与给房东造成威胁之间没有直接关系。
根据上个月的调查，房东报告的房租拖欠率从3月份的44%上升到了4月份的51%。在此期间，房东知道的无证移民的比例从66%上升到了67%，几乎没有变化。但是房东以现金收租的比例从3月份的49%降到了4月份的39%。
“这就是说，虽然现金交租这种似乎是信誉度低的方式的比例降低了，没有阻止欠租率的上升。这说明，有时候人们对现金收租就代表‘信誉低’的认识不是完全正确的， 从统计上来说，不是现金交租就信用不好。”纽约小房东何德邻说。“从数据上也显示，通常以现金交租的无证移民的比例和拖欠率也没有关系。”
此外，“纽约小房东”发现，过去13个月中该组织获得的房东报告的租金拖欠率的变化，与劳工统计局关于非农工作（Non-Farm Jobs）——可以简称“就业率”的变化成反比，这是符合逻辑的。也就是说，当就业率增加的时候，租金拖欠率十有八九是会减少的。按理说，如果把“就业率”换成“失业率”的话，应该失业率越高，房东的拖欠率越高。但是，从“纽约小房东”一年多的统计数据与劳工局统计的失业率的比较上来看，这种关系并不明显，只有4月份的失业率与拖欠率呈现了一致的趋势。
四月份的统计还显示，在过去半年中不给房客任何减租政策的房东比例继续上升，已经达到了75%；尽管故意空置率有所下降，从3月份的44%降到了4月份的42%，但是有房子的房东中仍然有一半以上的人不打算出租房屋。◇
责任编辑：李悦
