【大纪元2021年07月23日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）地产评比网站出台今年纽约前50个最贵小区排名，曼哈顿再次在前十名中占有九个名额，布碌崙也只有与曼哈顿市一桥之隔的Daumbo区挤进了前十；而中国人聚集地法拉盛的房价已经跌出了前50，华埠还是稳居第15名。
根据“地产鲨鱼网”（PropertyShark）的这个最新排名，曼哈顿的哈德逊城市广场（Hudson Yards）小区以571万美元的中间值雄踞纽约市最贵小区之首，往年经常排第一名的翠贝卡（TriBeCa）以325万屈居第二。
从整个纽约市来看，现在的房产交易额比去年同期增加了88%，甚至比2019年的第二季度也增加了7%；卖价中间值也比去年同期攀升了13%，比2019年高10%。
在前50个小区中，有31个地区的房价超过100万美元；4个小区的房价超过200万美元。
除了地产一直看好的曼哈顿区，近年来的新秀布碌崙的价格变动最大，市中心地区的房价比去年锐长了79%，而Carroll花园下跌35%。
在皇后区，原来在前50有名次的法拉盛不见了踪影，而亨特斯角（Hunters Point），马尔巴（Malba）和尼蓬西特（Neponsit）为三个最贵的地区，不过房价都没有超过100万美元。
该网站认为，即使经历了大瘟疫流行，纽约的地产市场在销售额和价格方面都呈现出顽强的态势，第二季度全市成交了8343套住房，中间值达到了76.4万美元。
全市前十名最贵小区是：（1）哈德逊城市广场：571.4万；（2）翠贝卡（TriBeCa，曼哈顿）：325万；（3）苏活（SoHo，曼哈顿）：261.9万；（4）小意大利（Little Italy，曼哈顿）：200万；（5）熨斗区（Flatiron District，曼哈顿）：192.5万；（6）哈德逊广场 （ Hudson Square，曼哈顿）：184.8万；（7）西村（West Village，曼哈顿）：177.6万；（8）剧院区、时代广场（Theatre District-Times Square，曼哈顿）：173.1万；（9）丹博（DUMBO，布碌崙）：149万；（10）切尔西（Chelsea，曼哈顿）：148万。◇
责任编辑：李悦
