【大纪元2021年09月14日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）尽管墨尔本上周仍处于封城状态，买家还不能去实地看房，但房产在线拍卖依然吸引了许多买家参与。有两套需要推倒重建的住宅远超卖方底价售出。
据都门（Domain）房地产报导，上周六（9月11日），墨尔本东南部Bonbeach区一栋四居室（Shenfield Ave路12号）住房进行在线拍卖时，吸引了12位买家竞拍，最后以195万澳元的价格售出，高出底价25万澳元。
该房产占地650平方米，距离海边仅三个街区，是卖家的一处投资物业。据Hodges Mentone房地产中介公司拍卖师科什（Mark Kosch）透露，挂牌仅18天就成功售出，其售价远高出他们的预期。
科什说，该房产的拍卖提前了一周，由于这栋住房需要推倒重建，所以人们看不看房也无所谓。
在内东区的Malvern，也有一套需要推倒重建的三居室住宅（Euston St街22号）以远高于其170万至187万澳元的市场指导价售出，售价为241.5万澳元。
该房产也是卖家的一处投资物业，在过去大约30年里，业主一直将其用来出租。
据Biggin&Scott Stonnington房地产中介公司主管兼拍卖师麦卡锡（Tom McCarthy）透露，和许多房产一样，这套住房是在墨尔本最近一次封城之前挂牌上市的。
他说：“我们推迟了拍卖，我们原以为到这个时候会解封……不过对于喜欢这套房产的买家来说，他们也不需要实地看房。”
上周末，虽然墨尔本仍然处于封城状态，但维州乡镇地区已解封。在吉朗（Geelong），现场看房的人数限制已放宽至最多10人。
然而，位于吉朗Belmont区Torquay路18号的一套三居室住宅仍然是以在线拍卖的方式进行的，因为有一些买家来自墨尔本，他们无法参与现场竞拍。
Ray White Highton房地产中介公司波利蒂斯（George Politis）表示，有12名买家注册参与此次竞拍，其中一半来自当地，一半来自墨尔本。
最后，该住房以75.2万澳元出售给了一位当地买家，高出底价12.2万澳元。买家计划将这套住房改造成一间办公室和治疗室，用以提供医疗服务。
责任编辑：李欣然