【大纪元2022年01月01日讯】（大纪元记者林丹纽约报导）律师朱伟、孙澜涛受49个侨团和社区团体委托，就亚平会在法拉盛闹市区建设“过渡性住房”项目，于12月31日向亚平会发出律师函，请亚平会及市府官员回答该市府拨款的项目在财务预算、是否获得贷款、合同是否通过竞标所得、建筑分包商是否通过公开招标、商业模式的合理性、未来30年如何保证用途不变等十个问题，要求亚平会对该项目增加更多透明度，听取社区意见，达成共识。
律师函指出，亚平会使用政府拨款，从一开始立案就应该在财务、使用用途方面，主动征询社区意见，披露相关信息，接受纳税人监督。
律师函首先要求，既然亚平会和市府部门达成了一项协议，亚平会应向民选官员及媒体提供协议副本；根据亚平会网站，亚平会从市府获得1670万美元的建设资金，公众有权知道：亚平会是否将获得抵押贷款？金额是多少？并请提供过渡性住房项目30年服务合同的预算及预算的可行性报告、预算是否经过咨询或与私人实体竞标后得到？
另外，未来30年的合同价格是否是与私人企业竞标所得到？若有，请提供投标书副本，并解释将雇佣多少人及他们的薪酬。
亚平会与“城市资源协会”（URI）建立了伙伴关系，“住房部基金公司”（HDFC）被认为是由亚平会和URI共同拥有，律师函要求说明这种商业模式或结构的合理性，解释在房产所有权与房屋使用权发生冲突的情况下，或者当居民利益与城市资源协会利益发生冲突时，亚平会如何避免利益冲突，亚平会如何证明这种商业结构的合理性？该商业模式是否曾报请州检察长办公室批准？
亚平会是否从任何私人贷款机构获得抵押贷款？如果有，申请抵押贷款的招标过程是什么？哪个贷款人最终获得了这笔交易？
律师函还请亚平会提供建筑分包商的名单，它们是否通过公开招标？如果是，能否提供招标报表？亚平会、URI、市府部门官员、雇员及其家庭成员，是否与分包商有直接或间接的商业和经济利益？
律师函说，亚平会称该项目是为法拉盛社区有孩子的、遭受家暴的单亲母亲家庭提供过渡性住房服务，但亚平会的网站上用的名字是Families with Children Center，并无受害妇女相关字眼，对此，亚平会是否有任何法律文件在接下来的30年保持用途不变？亚平会是否愿意为这样的限制性使用签订契约，并在纽约市不动产登记处登记备案，接受公众监督？
律师函说，民选官员和当地社区对该项目缺乏透明度和缺乏当地社区支持表示关注，亚平会和市府是否考虑公众的强烈反对意见？
律师函指出，当事人要的是公共项目的财务问责制、道德合规性和透明度，希望亚平会用中英双语把上述问题的答复迅速提供给民选官员、媒体和利益相关者，以维护公共利益和公众对公共资金项目的监督权；也希望亚平会对大学点地块的使用进行重新考虑，与社区民众协商，在社区内达成最大共识，以合法合规方式开发该项目。
当事人要求亚平会回答上述问题，在法拉盛社区民众和商家通过法律途径与亚平会在法庭相见之前，希望亚平会和法拉盛的相关利益者达成共识，尽快顺利解决问题。
委托发律师函的49个侨团和社区团体包括：华商会、太平洋文化基金、启扬活动中心、皇后区居民联盟及多个大陆同乡会等。◇
责任编辑：陈玟绮
