【大纪元2022年01月24日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）疫情使得更多家庭倾向于拥有更接近自然、拥有更大空间的生活方式。滨海物业也因此受到越来越多南澳买家的青睐，不过现在人们仍有机会购得50万以下的滨海房。
据澳洲新闻网（NCA）的报导，根据realstate.com.au最新公布的数据，阿德莱德大都市区的海岸线仍不乏平价郊区。独立房最便宜的十大郊区的中位价均不到51万澳元。
其中，独立房价最便宜的是与阿德莱德市中心相距30公里的南郊O’Sullivan Beach,中位价38万。该网站的数据还显示，O’Sullivan Beach也是去年最受买家欢迎的滨海区，对该区物业的搜索量上升近四成，这也将该区房价年涨幅推高至27.9%。
在该排行榜上列居第二的是西区Taperoo（$400,000），接下来依次是Christies Beach（$421,795）、Aldinga Beach（$450,000）、Osborne（$450,000）、Port Noarlunga（$467,500）、Seaford（$492,000）、Maslin Beach（$500,000）、Port Willunga（$505,000）和Sellicks Beach（$510,000）。
PropTrack的经济研究总监库舍尔（Cameron Kusher）表示，滨海物业在疫情期间尤其受青睐，现在仍有不少平价机会。他说：“在后疫情时代，人们渴望亲近户外空间。远程工作的可行性也促使他们到滨海郊区寻找机会。目前很多滨海物业仍可负担。”
对愿意考虑单元房的买家来说，仍有机会在一些房价不菲的滨海区获得入市机会。首选当属Henley Beach South，该区单元房中位价目前仅28.5万，而独立房价达到127万。Semaphore和North Glenelg也是不错的选择，这两个区的单元房中位价分别为$308,000和$360,000。
Aldinga Beach的单元房价在过去一年上涨了27.9%，但仍可负担，中位价$358,000。
Magain房产中介的特纳（Jemma Turner）表示，阿德莱德南部滨海区为不同预算的买家提供了广泛的选择。“从自住或度假豪宅、农庄，到适合家庭的独立房，再到受首次购房者和换居小房人士青睐的单元房，每个人都能在这里找到所中意的物业。”
她还特别提到，新建的Aldinga Payinthis中学吸引了不少年轻家庭。
与南区相比，位于西部LeFevre半岛的 Osborne在买家中的知名度较小，但现在也开始受到关注。
Harcourts Smith中介Semaphore门店的麦尔斯（Liz Miles）表示，去年对Osborne物业的需求明显上升，毗邻海滩、占地宽大的物业以及平易的房价是其主要吸引力。她说：“那些无力负担Semaphore大房子的买家开始转向Osborne寻找机会。”
她还提到，Osborne有两个区域颇具投资价值。“一个是Victoria Road沿海滩区域，一个是河边区域。这是目前淘金的好地方。”
责任编辑：陈紫雨
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