圣荷西市中心万豪酒店 超2亿美元售出

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【大纪元2022年05月13日讯】(大纪元记者李莹莹编译报导)近期,大型投资公司布鲁克菲尔德房地产基金(Brookfield Real Estate Funds),以38亿美元的价格收购了25家沿海地区酒店的所有权。位于圣荷西(San jose)市中心的万豪(Marriott)酒店,在这次交易之列,该酒店交易价格超过2亿美元。

这25家酒店中,大约有三分之一是度假酒店,三分之二是全服务酒店,总房间数为8,163间。这项交易计划在今年10月至12月份完成。

根据追踪酒店投资市场的OpenComps公司估计,位于圣荷西301 S.Market St.,拥有510间客房的万豪酒店,本次交易价格可能接近2.37亿美元。

2013年,美国商业不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE),为买下该酒店支付了8,300万美元。

2016年,Watermark Lodging公司支付了1.54亿美元购买该酒店。2016年的价格比2013年的价值高出86%。

本次交易的潜在价格将比2016年的金额高出54%。

Atlas酒店集团总裁艾伦.雷(Alan Reay)表示,这项交易表明,布鲁克菲尔德公司预计湾区硅谷的高端酒店将强劲复苏,商务旅客也将回归。

位于旧金山拥有336间客房的丽思卡尔顿(Ritz-Carlton)酒店,以及位于索诺玛(Sonoma)拥有226间客房的费尔蒙索诺玛水疗度假村(Fairmont Sonoma Mission & Spa resort),也在这次交易之列。

布鲁克菲尔德公司的高管们认为,随着经济试图从疫情中恢复过来,他们购买的酒店应该会繁荣起来。

该公司首席投资官洛厄尔.巴伦(Lowell Baron)表示,这25家酒店的位置集中在沿海地区、门户城市和阳光地带,处于非常好的位置,而且这种规模和质量的酒店和度假村是难以复制的。◇




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责任编辑:陈柏州

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