【大纪元2022年06月20日讯】（大纪元记者周凤临综合报导）伯克利（Berkeley）市拟采取激进做法，向无人居住的空置房屋的屋主，每年征税3,000至6,000美元，直到屋主将其出租、翻新或者卖掉为止。该市官员拟将这一议题，纳入11月选票。
官方的说法是，这些无人居住的空置房屋，因为长年不整修而显得破败，不仅没有为可负担住房做出贡献，反而有碍观瞻。这些空置房屋，散布在价值数百万美元的独立屋区域，也有的是租金管控的住宅楼。
伯克利市将在接下来的数星期内，研究“房屋空置税”是否可能增加该市的住房供给。
赞成此提案的租房委员会委员，兼“伯克利租客联合会”（Berkeley Tenants Union）主席宝拉．拉弗尔德（Paola Laverde），多次体积在北伯克利的一幢10居室公寓楼，空置了16年之久。拉弗尔德表示，让这些租金管控的套间空置，是一种犯罪。
伯克利市议会无法确认，这一提案是否会造成大面积影响，尤其是今年11月8日的选举，伯克利市民面临好几个税收提案。
提出该提案的市议员凯特．哈利森（Kate Harrison）表示，其目的是迫使屋主采取行动改变现状。一份员工报告显示，这一增加的税收，在2年内能迫使1,000个单元进入市场，每年增加税收270万至540万美元，这些将投资在可负担住房项目、无家可归者服务，以及为市府收购房产等。
根据该选票提案，一旦通过，那么将在市府宪章中，加入对空置的康斗、复合屋、联排别墅及独立屋，收取每年3,000美元的房屋空置税；大型的住宅楼，将每年收6,000美元。住宅单元空置超过6个月，即够被征税资格，但若正在获得装修许可，或者被一些公司收购，那不在征税之列。
伯克利是房屋租金管控最严格的城市之一，有经济学家认为，由于出租屋每年调涨的价格幅度，受到严格管控，违反经济规律，屋主由于无利可图，干脆退出租房市场。
根据2020年的人口统计数据，伯克利市共有4,725个套间空置，占伯克利市住房市场的9%。市府员工报告中有关2022年的部分，来自“伯克利出租稳定委员会”（Berkeley Rent Stabilization Board）的数据显示，有1,128幢房屋的屋主没有出租。◇
责任编辑：殷瑞娜
