【大纪元2022年06月21日讯】（大纪元记者叶泽宇香港报导）根据中原（工商铺）的资料显示，今年上半年暂时录得约2,257宗工商铺买卖个案，涉及总金额约479.49亿元，对比去年下半年，分别大减约三成。中原（工商铺）董事总经理潘志明预测，下半年工商铺整体交投气氛则会略微回暖，成交量料可以重上约2,750宗水平。
受到第五波疫情冲击、俄乌战事及通胀加剧等影响，投资者对整体工商铺持观望态度，今年上半年本港工商铺物业交投陷入淡静。
潘志明表示，工商铺交投气氛淡静。今年上半年暂录得约2,257宗工商铺买卖成交，对比去年下半年减少约30%。半年计总成交金额则录得约479.49亿元，相对2021下半年亦急跌近三成。
在商铺方面，今年上半年共录得1,727宗铺位租赁成交，涉及的总金额约1.89亿元，较2021下半年分别减少约27%和29%；今年上半年暂录得约542宗铺位买卖个案，总金额约159.54亿元，对比去年下半年分别大减约34%及33%。
工厦方面，今年上半年暂录得约1,378宗工厦物业买卖成交个案，较2021下半年下调约28%；涉及的总成交金额则暂录得约247.94亿元，与2021年下半年跌约10%。
至于租务方面，今年上半年市场暂录得约3,621宗工厦租赁个案，总成交金额约1.28亿元，宗数及金额对比去年下半年分别下滑约23%及18%。
商厦方面，今年上半年暂录得约337宗写字楼买卖成交，成交金额约为72亿元，分别较去年下半年大减约33%和51%，市场处于低迷。
潘志明表示，随着第五波疫情放缓，政府放宽社交距离以及公布第二阶段消费券安排，本土经济市道受刺激，预测第三季工商铺表现会稍见平稳，下半年工商铺整体交投气氛则会略微回暖，成交量料可以重上约2,750宗水平，价格则预料会平稳上升约5%内。◇
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