【大纪元2022年07月13日讯】（大纪元记者许梦儿综合报导）中国房市持续低迷。近两个月以来，大陆至少有十个城市发文要求机关事业单位团购商品房，有城市团购最高可打8折的优惠。7月13日，相关话题引热议。
据陆媒不完全统计，从5月以来，广州增城、山西太原、广东中山、浙江桐庐、安徽铜陵、辽宁沈阳、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等城市发布“购房团购”相关政策或活动。
大陆界面新闻7月13日报导，最早出现政府组织团购买房活动的城市在广州增城。广州增城住建局5月20日签署的文件显示，增城区政府将统计重点企业、院校、医院等单位的购房需求，并协助开发企业进行商品住房团购活动。
文件还公布了增城区域内广汇尊府、新世界星辉、金地香山湖花园等59个楼盘的销售价格。楼盘优惠普遍在85折到95折之间，最高优惠可享8折。
除广州增城外，不少城市对团购房源给予优惠。
如湖北省黄冈市，对20人以上的团购给予不低于个人总房款3%的优惠；浙江桐庐县，对一次性购买10套及以上商品住宅的再下浮优惠3%；对一次性购买20套及以上的再下浮优惠5%。
澎湃新闻7月13日报导，诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，从推出此类政策的城市来看，以部分弱二线及三四线城市为主，这些城市多存在库存压力大、去化难等问题，通过鼓励团购买房，可以减轻库存压力。
58安居客房产研究院分院院长张波则认为，团购的作用各地会有明显分化：如果城市供大于求比较严重，整个市场信心依然处于相对底部的话，那么团购所起到的提振效果就会相对有限。
有业内人士认为，团购商品房的做法和“西瓜换房”等一样，有变相绕开“楼市限跌令”之嫌。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这是官方对团购行为的肯定。
7月13日，有关“多城鼓励机关事业单位团购商品房”的话题登上热搜榜。有网民说，“房子卖不出去了。”“扛不住了。”“看来经济是真不行。”
“依然c_y_”说，“一边是烂尾楼业主走投无路集体停贷，一边是鼓励事业单位团购买房，迷惑，太迷惑了。”
“木子恪之”说，“多地政府收不上税，发不出来工资，还让机关单位团购买房，真就又想马儿跑，又想马儿不吃草是吧。”
“水泽云螭”说，“底层割不动了，开始转向事业编制的公务员。”
“朴素的Solomon”说，“应该鼓励领导去买房，烂尾楼这么多，谁敢买。”
“莫倾城”说，“体制内买房出事连维权都处处掣肘，单位会维稳，你的升迁、评优都捏在上头手里呢！”
“冷漠的索罗斯”说，“房地产危机四伏，早晚要来的，等着看戏吧。”
今年以来，大陆各地政府为救市花样百出，如放松限购或限售、降首付比例、公积金贷款支持等，开发商还祭出小麦、大蒜、西瓜、水蜜桃换房等噱头促销。
对于近期一些地方政府出台政策鼓励居民购房，中共财政部前部长楼继伟日前在北京举行的2022财新夏季峰会上表示，鼓励购房的效果并不显着，当前居民对未来收入和就业的预期转弱，预防性储蓄增加，或者根本就没有足够的资金购房。
责任编辑：方晓#
