【大纪元2023年08月23日讯】（大纪元记者黄家传香港报导）大陆官媒《经济日报》23日发布文章，忽然重提仍要坚持“房住不炒”定位。市场刚因7月中共中央政治局会议上“没提房住不炒”而憧憬宽松政策出台，恒指一度反弹近八百点。官媒文章一出，在香港上市的大陆房地产公司股票立即绝望崩溃。
该报导提到，不炒房乃促进房市稳健发展的一项总原则，不应也不会改变，须长期坚持。高盛正好于本周较早前发表报告，其策略师Kinger Lau当时表示：“在当局推出更具力度的相应救市（房地产）措施之前，料陆股将会在处于比较早前预测低的交易区间交投。”
如今官媒突然旧调重提，无疑向市场泼了一大盆冷水，碧桂园（02007）滑6.7%，继续沉沦；世茂（00813）重挫逾两成；富力（02777）最新报0.92元，下挫15.6%；另远洋（03377）、龙湖（00960）、绿城（03900）等皆集体向下。有大陆网民直言：“空置6亿套房，不炒够用很多年，小作文！”
文章中还称：“实际上，中国房地产业将逐步进入总量略减，平稳发展的轨道。在很多城市，供需基本平衡，甚至供大于求的情况下，已经不具备过快上涨的基础。”
此外，内容亦提及房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%在住房上，可谓牵一发而动全身。
中媒于发文中承认，房地产业在过快上涨阶段存在“高杠杆、高负债、高周转”特点，“三高”模式让市场规模快速扩张，存在很大弊端，如今已经难以为继。历经多年的累积，房地产行业在逐步进入新阶段时，问题越发显露。
责任编辑：连书华
