【大纪元2024年03月14日讯】（大纪元记者陈恺香港报导）柴湾乐翠台亿元大维修争议出现重大进展，业主不满未公开工程合约及造价过高，早前成功入禀土地审裁处颁令召开特别业主大会，在席小业主由12日晚起登记入场后一度遭阻延，直至13日凌晨起表决，以逾3万业权份数即约99%，通过即时终止及暂停大维修承办商的工程合约，并撤换现届大厦管理委员会所有委员，即时选出连主席在内11人接任。
晚上11时宣布流会惹不满
12晚上大会分为周年大会及特别业主大会两部分，分别于7时半和8时半举行。大批居民12日下午在北角街坊会陈树棠大会堂外挂队等候，有约600人出席，不少人都是长者。有下午4时许已到场等候的91岁女业主批评法团安排欠佳，让自己呆等4小时，直至晚上近9时，业主终于获安排登记，陆续入场。
此外，曾任廉署前总调查主任的大律师查锡我晚上8时许到场，据报他已是第二次就有关事宜开会，应邀到场提供法律意见，包括如终止大维修工程所涉及的赔偿问题等善后事宜，但现场居民质疑其非法团律师却到场的理据。
不过会议延至晚上10时才开始，有人上台讲解终止维修合约的后果。约一小时后法团主席瞿伟忠宣布延会，指场地时限已到及保安需放工。不过民政处代表阻止，指主席无权单方面决定，在场居民决定继续会议，主席与管委会成员则由警员护送离场，无回应传媒提问。
法团称可申资助 市建局回应不合资格
楼龄38年的乐翠台，管委会去年6月在未收到强制验楼令下，通过总值1.07亿元的大维修方案，惟估价比市建局高逾3千万元，即约57%，每户须付10万元，当时法团称可申请市建局资助。
不过，局方曾六度去信法团指造价过高，指他们与顾问公司造价评估仅分别为约6,800万及约8,500万元，又称屋苑楼龄未足40年，不合资格申请“楼宇更新大行动2.0”资助，有业主质疑被误导投票。
相关工程公司已于去年9月开始搭棚，翌月服务屋苑38年的管理公司请辞，指法团未能提供工程资料，屋苑财政亦不足以支付工程费。早前有业主收集5%业主联署，要求举行业主大会推翻结果，惟管委会没应要求召开，有业主今年1月入禀土地审裁处，获颁令需于3月14日前举行会议。◇
责任编辑：陈真
