【大纪元12月3日报导】（中央社台北三日电）面对目前上海的楼市出现供过于求的局面，上海多数银行对于年终贷款指标的实现几乎无望，最近普遍对明年的房贷政策进行偏松的定位。
香港中通社今天报导，上海的银行纷纷表态，只要房贷借款人的还款纪录、欠款情况良好，或没有发生恶意逾期，在明年元旦进行利率调整时，都将给予适当下浮的优惠利率。
不过，各银行对于不良纪录的尺度把握有所分别。
据报导，以中行上海分行为例，该行今年新增贷款量占全市贷款新增总量近五成，但是进入九月份后，该行仍出现房贷业务的滑坡现象。
上海的银行对明年的市场形势也不甚乐观，担心因利率因素导致贷款人还贷压力增大，如果不调整政策，今年年底将极可能出现大规模提前还款。
为了稳住客户，明年的房贷政策不可能特别严格。上海银监局相关人士指出，原本计划由银行同业公会牵头，各银行制定统一的房贷新政，现在看来，各家银行的政策取向趋同。
