【大纪元12月7日讯】加州公布的今年10月份二手房中值比去年同时期上升了17.2%，销售比去年同时期则下降了2.8%。
加州房地产经纪人协会(C.A.R) 的总裁Vince Malta认为﹐虽然加州房价较去年仍有2位数的增长，但与2005年8月份的峰值相比，房价开始趋向平缓﹔就区域而言， 房屋中值长势继续强健，其中高漠(High Desert)，圣博纳迪诺的河边(Riverside/San Bernardino)﹐和圣路易斯．奥比斯波(San Luis Obispo)区域10月份增长创记录。
10月份加州成交的二手独立式房屋有621,530座，房屋转售比去年10月份(639,570个)减少了2.8%。10月份加州二手独立式房屋的中值是$538,770，较去年($543,980)上升了17.2%，较今年9月份($543,980)下降了1%。从2005年年初到10月的销售较去年同时期多3.1%。
C.A.R.公布的2005年10月份未售出的二手独立式房屋存货指数为4个月，2004年同时期为3个月。房屋存货指数表明在当前的销售率下，卖完市场上房屋的所需时间(月)。
2005年10月份三十年固定房屋贷款利率平均为6.07%，2004年10月份是5.72%﹔浮动利率平均为4.86%，2004年10月为4.02%。
2005年10月份加州房屋中值最高的10个城市和地区分别是：拉古娜海滩(Laguna Beach)，$1,670,000﹔洛斯阿图(Los Altos)，$1,585,000﹔曼哈顿海滩(Manhattan Beach)，$1,437,500﹔柏林甘(Burlingame)，$1,400,000﹔萨拉度加(Saratoga)，$1,377,500﹔纽波特海滩(Newport Beach)，$1,305,000﹔卡拉贝斯市(Calabasas)，$1,162,000)﹔圣塔巴巴拉(Santa Barbara)，$1,125,000﹔密尔谷(Mill Valley)，$1,062,500﹔洛斯卡图(Los Gatos)，$985,000﹔派洛福德农庄(Rancho Palos Verdes )，$985,000)。
10月份加州房屋中值增长最大的10个城市和地区分别是：二十九棕榈(Twentynine Palms)，93%﹔拉古娜山庄(Laguna Hills)，76.1%﹔阿普兰(Upland)，52.3%﹔尤卡谷(Yucca Valley)，52.3%﹔桑格(Sanger)，48.4%﹔屋帝市(Oakdale)，47.8%﹔沙漠热泉(Desert Hot Springs)，47.7%﹔波特维尔(Porterville)，47.5%﹔派特森(Patterson)，46.5%﹔罗斯米德(Rosemead)，45%﹔科多瓦牧场(Rancho Cordova)，43.9%。(http://www.dajiyuan.com)
